Alapadatok
Év, oldalszám:215, 22 oldal
Nyelv:magyar
Letöltések száma:33
Feltöltve:2019. augusztus 03.
Méret:593 KB
Intézmény:
-
Megjegyzés:
Signal
Csatolmány:-
Letöltés PDF-ben:Kérlek jelentkezz be!
Értékelések
Nincs még értékelés. Legyél Te az első!Legnépszerűbb doksik ebben a kategóriában
Tartalmi kivonat
U A L A K SIGNAL - Z LAKÁS AK N K Ó L R VÁSÁ A lakásvásárlás rejtelmei – nem csak kezdôknek Ô T E Z E V BE ÔYPmZPtSTtU`HTPRVYLSMVYKx[QRHRSJZV[HamYIHUtZILStW URLSZȮ saját lakásunk ajtaján. Az örömhormonok hatására még azt is el fogQRMLSLQ[LUPTPS`LUYNZ[]LaL[L[[PKLHRLYLZNtStZ[ȮSRLaK]LHa alkudozáson át a rengeteg ügyintézésig és papírmunkáig. (a[mUWmYt]]LSRtZȮIIHTPRVYTmYHTmZVKPR]HN`OHYTHKPRSHRmZURH[ ]LZZa R IPaVU` YmQ] UR OVN` H SHRmZ]mZmYSmZ PZ LN` [HWHZa[HSH[ HTPYLZaLY[SLOL[[LUUPHTPILUN`HRVYSH[V[SLOL[ZaLYLaUPiZTPUtS[IIL[ [KURTmYY}SHHUUmSNYK StRLU`LIILUTLN` (aVRUHRHRPRTtNJZHRTVZ[]mNUHRILSLLIILHRHSHUKIHZZaLN`ȾQ[[[ URUtOmU`OHZaUVZ[KUP]HS}[tZ[PWWL[OVN`TPYLtYKLTLZÄN`LSUP PSSL[]LMLSRtZa SUP/m[OHLaaLSTLNZW}YVSUR2LK]LZ6S]HZ}PURUHRUtOmU` aZmR[Jm[tZ]HYNHIL[Ⱦ[tZULTRLSSTPUKLU[HZHQm[RmYRVUTLN[HUSUPR 2 LAK S É S E R ÁSKE
Hogyan fogjunk hozzá? Minél pontosabban tudjuk, hogy mit szeretnék, annál nagyobb esélyünk van rá, hogy meg is találjuk, amire vágyunk. ,OOLaHaHSmIIPRtYKtZLRL[tYKLTLZ[PZa[maUPTHNURIHU! Milyen célból keresünk ingatlant?/PZaLUULTTPUKLN`OVN`SHRUPHRHYURILUUL ]HN`RPHKQRTHNURUHR]LZZa R]HN`YVRVUUHR]HN`LZL[SLNJZHSmKP]mSSHSRVamZURH[ PZP[[[LY]Laa R aLTLS[L[UP ࡛ Mekkorát szeretnénk?:aPUNSPtSL[T}KOVaTmZPSSPRTPU[LN`UHN`JZHSmKVZOVa ࡛ Milyen típusú ingatlant keresünk?3HRmZ[ZHQm[OmaH[ ࡛ Több generáció költözik együtt?,SZaLWHYmSOH[}SHRYtZaLRSLOL[ȮZtNL ࡛ Milyen településen?2PZMHS[}SRLaK]LHUHN`]mYVZPN ࡛ Milyen környéken?7tSKmSHaSK]LaL[L[WYLMLYmSQR]HN`HILS]mYVZ[ ࡛ Mennyit tudunk rászánni a vásárlásra? ࡛ Felújított, vagy felújításra váró ingatlant keresünk? ࡛ Akarunk-e hitelt felvenni, és ha igen, mekkora összegben? ࡛ 7LYZaLLaLRLURx] SPZMLSMVNTtNTLY
SUPQ}UtOmU`ZaLTWVU[TLUL[RaILU¶HTLS`LRYȮS HRtZȮIIPLRILUZa}[PZMVNURLQ[LUP+LOHHMLU[PLRL[TmYPUKSmZRVYIPa[VZHU[KQR HRRVYZVRRHSOH[tRVU`HIIHUMVNURILSL]mNUPHRLYLZtZIL 3 LAK S É S E R ÁSKE Netre fel! (RLYLZtZSLNMȮIILZaRaLTHUHWZmN[LYTtZaL[LZLUHaPU[LYUL[/HUHP]HUILxYQRH.VVNSLIL! Ha ÉLSHK} PUNH[SHU¹ RPMLQLatZ[ HRRVY [II TPU[ TPSSP} [HSmSH[V[ RHWUR ØN`OVN` LUUtS ZVRRHS QVIIHU QmYUR OH LSL]L ingatlanokkal foglalkozó oldalakH[ RLYLZ UR MLS TLY[ V[[ HMLU[LIITmYLTSx[L[[WHYHTt[LYLRZaLYPU[]mSVNH[OH[URHRxUmSH[I}S ,aLRIȮSHSHW]L[ȮLUOmYVT[xW[R SUIa[L[ URTLN! ࡛ Hirdetési oldal ingatlan szekciója ࡛ 0UNH[SHURa]L[x[ȮPYVKHOVUSHWQH ࡛ Ingatlan piactér (aLSZȮLZL[ILUVS`HUVSKHSY}SILZatS URHTLS`LUYLUNL[LNMtSLHWY}OPYKL[tZZaLYLWLSHa PUNH[SHU JZHR LN` H ZVRI}S iWWLU LatY[ mS[HSmIHU La H SLNRL]tZIt RPÄUVTS[ TLNVSKmZ
,UUtSTmYQVIILN`PUNH[SHURa]L[x[ȮOVUSHWQHOPZaLUULRPRLaHMȮ[L]tRLU`ZtN R=PZaVU[ LN`PS`LUVSKHSVUmS[HSmIHUJZHRHaPYVKHZHQm[RxUmSH[HZaLYLWLS(SLNWYVÄIITLNVSKmZLN` VS`HU VSKHS HTP VUSPUL WPHJ[tYRtU[ TȾRKPR HaHa RPMLQLaL[[LU PUNH[SHUVR TLNOPYKL[tZt[ RLYLZtZt[ ZaVSNmSQH (a PS`LU OVUSHWVR LN`TmZZHS ]LYZLU`La]L MVS`HTH[VZHU MLQSLZa[PR ZaVSNmS[H[mZHPRH[WtSKmS ࡛ YLUNL[LNZaLTWVU[ZaLYPU[YtZaSL[LZLURLYLZOL[ URYHQ[R ࡛ LSTLU[OL[Q RHRLK]LUJ[HSmSH[HPURH[ ࡛ tY[LZx[tZ[RtYOL[ URLTHPSILUHWHYHTt[LYLPURZaLYPU[PPUNH[SHUVR TLNQLSLUtZtYȮS]HN`tWWLULN`SHRmZmYmUHR]mS[VamZmY}S ࡛ [tYRtWLUTLNQLSLUx[]LSm[OH[QRHaLSHK}PUNH[SHUVRH[tZLN`tIOHZaUVZ PUMVYTmJP}RH[HRYU`tRYȮS ࡛ tZxN`[V]mII Alapszabály: a több jobb SIGNAL TIPP /H RPN`ȾQ[[[ R H ZaPTWH[PR PUNH[SHUVRH[ PN`LRLaa UR ZaLTtS`LZLU VS`HU ZVRH[ TLNUtani közülük, amennyit csak
lehet.,N`YtZa[tSȮILUTPUKLUTmZTPU[SLxY]HtZHMV[}RVU4mZYtZa[ULTJZHR HaPUNH[SHUOHULTHRYU`tRPZMVU[VZ=tN SWLKPN!ZaLT[ȮSZaLTILUSm[OH[QRJZHRHa[OVN`TLUU`PYL [ȾUPRTLNIxaOH[}UHRHaLSHK}5HtZWLYZaLHSRKUPPZJZHRZaLTtS`LZLU[KUR:amTVSQUR]LSLOVN` HaxYV[[SPZ[mURVUMLSmSSx[V[[WYLMLYLUJPHZVYYLUKRUU`LUTLN]mS[VaOH[HZaLTtS`LZSm[VNH[mZVRZVYmU 4 LAK S É S E R ÁSKE A kiválasztás szempontjai Ha a kiszemelt ingatlan kiállta az eddigi próbákat, és még mindig nem húztuk ki a listánkról, akkor ideje belemenni a részletekbe. 4mYWLKPNHII}S]HUIȮ]LU Elhelyezkedés és a környék adottságai (aPNtU`LPUR[ȮSM NNȮLUZamT[HSHUZaLTWVU[MLSTLY SOL[ ࡛ 7YLMLYmSOH[QRHJZLUKLZ]HN`TVaNHSTHZHII[JmRH[ ࡛ =HUHRPULRH[TLNRaSLRLKtZMVU[VZTmZUHRHWHYRVSmZPSLOL[ȮZtN ࡛ (N`LYTLRLZLRULRLN`mS[HSmUULTTPUKLN`TPS`LURaLS]HU}]VKHPZRVSHQm[Za}[tY ࡛
(a]PZaVU[TPUKLURPULRZamTx[OVN`IVS[VY]VZtZLN`tIMVU[VZZaVSNmS[H[mZTPS`LU TLZZaL[HSmSOH[} ࡛ (YY}SULTPZILZatS]LOVN`TLUU`PYLIPa[VUZmNVZHRYU`tR /HZaUVZ[KUPOVN`HMLU[PLRRa S[IIKVSNV[PZLSSLUȮYPaOL[ URVS`HUOVUSHWVRVUHTLS`LRLU[tYRtWHSHWQmU[KURHaPUNH[SHUVRRa[[RLYLZUP 7tSKmS LN` IȾUatZP [tYRtW ZLNx[ZtNt]LS TLN[KOH[QR TLUU`P IȾULZL[ [Y[tU[ Ha HKV[[ RYaL[ILUILSLtY[]LHSVWmZVRH[RVJZPMLS[YtZLRL[ZaLTtS`LSSLULSR]L[L[[IȾUJZLSLRTtU`LRL[tZSHRmZIL[YtZLRL[(TLNQLSLUx[L[[HKH[VRHYLUKȮYZtNOP]H[HSVZZ[H[PZa[PRmQmUHSHWSUHR +LN`HUxN`m[[LRPU[OL[Q RHRaLSILU[HSmSOH[}ZaVSNmS[H[mZVRTLUU`PZtNt[tZ[xWm[PZ :Ȯ[HRYU`tRSHR}PUHRKLTVNYmÄHPHKH[HP[tZHatW SL[LRm[SHNVZtSL[RVYm[PZTLNPZTLYOL[Q R 5 LAK S É S E R ÁSKE Fekvés 5LTLSOHU`HNVSOH[}ZaLTWVU[OVN`TPS`LUMLR]tZȾHaPUNH[SHULN`LZYtZaLP[TLUU`PYLtYP HUHWZ
[tZ]HN`TLUU`PYL]HUmYU`tRIHU/PZaLULaILMVS`mZVSQHHTPUKLUUHWPRatYaL[ URL[OVZZa[m]VUHRmYHaLNtZaZtN URL[PZYmHKmZSHMȾ[tZPRS[ZtNLPURYLPZOH[mZZHSSLOL[ Az épület állapota 5LTTPUKPNZaLYLUJZtZHMYPZZLURPMLZ[L[[PUNH[SHUxN`N`HUPZLaaLSLSMLKtZYLRLY SOL[[LRHa tW SL[HR[WYVIStTmPxN`m[TLUL[PSLNLS[ U[L[OL[ȮLRH ࡛ RPZLIIUHN`VIIZaLYRLaL[PYLWLKtZLR ࡛ WLUtZaLZLKtZLROȮOPKHZtW SL[ZaLYRLaL[LR ࡛ SmIHaH[PMHSULK]LZLKtZLRZ[I TLS`LRLZL[tUHRtZȮIIPLRILUULOtaIPaVU`x[HUPOVN`HOPIHTmYHaHKmZ]t[LSLSȮ[[PZMLUUmSS[ 4tN OH LSZȮYL RPMVNmZ[HSHUUHR [ȾUPR PZ Ha tW SL[ UtOmU` RSJZMVU[VZZmN KVSVNYH TPUKLURtWWLUÄN`LSQ URVKH;mYZHZOmaHRLZL[tUULJZHRHRPZaLTLS[SHRmZ[Utaa RTLN OHULTHatW SL[L[mSSHWV[mUHRLNtZat[PZOPZaLUHRaZ[SHQKVUVRMLSQx[mZHTPUKLU[SHQKVUVZ R[LSLaL[[ZtNL H [SHQKVUP OmU`HKmUHR TLNMLSLSȮLU WtSKmS H MSKZaPU[P SHR}RUHR PZ RLSS[L[ȮtZSPM[QH]x[mZ[PZÄaL[UP R ࡛
࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ :aLYRLaL[!MHSHRtZMKtT 2 SZȮtZILSZȮOVTSVRaH[VRmSSHWV[H ;L[ȮZaLYRLaL[tZHUUHRMLKtZtULRmSSHWV[H 5`xSmZamY}R!HQ[}HISHRVR -Ⱦ[tZtZHRtTtU`LRItSLS[LHRtTtU` (SHNZVYWPUJL[HSHQULK]LZZtN[HSHQ]xaLSSLUPZaPNL[LStZLMHSHROȮZaPNL[LStZL =LaL[tRLR!]PSSHU`Nma]xa )YRVSH[VRMHSMLS SL[LR :aHUP[LYLR!RtaTVZ}RmK^J 6 LAK S É S E R ÁSKE 4PUKPNTtYSLNLSQ RHamYtZH]mYOH[}MLSQx[mZPRS[ZtNLR]PZaVU`m[ /HHMHSIHUM[}]PSSHU`Nma]HN`]xa]LaL[tRLRYVZZamSSHWV[HRHaWV[LUJPmSPZ]LZatS`MVYYmZ[QLSLU[(RVYZaLYȾ[SLUMȾ[tZtZZaPNL[LStZMVS`HTH[VZHUWSaRS[ZtNL[VRVaOH[ /HJZHRULT]HKVUH[QSHRmZ[]LZa URTPUPTTLN`[PZa[HZmNPMLZ[tZYLTPUKLURtWWLUZa RZtNSLZa+LHaPZSLOL[OVN`SLRLSSJZLYtSUPHWHYRL[[m[JZLTWt[SHTItYPm[]HN`HRmKH[ 7LYZaLTPUKLUULRTmZSLZaHTLNx[tStZLHaHSRZVYmUOHULTTPUȮZtNPNVUK]HUJZWmU TmZHaxaStZ
URTPU[HaLSȮaȮ[SHQKVUVZt4PU[HOVN`HaPZHTPWYVIStTmUROHWtSKmSLN` MHSH[RPHRHYUR]LUUPOVN`ZZaLU`PZZURRt[OLS`PZtNL[ /HRVTVS`YHMVYKSHZamUKtRURSLOL[ȮZtNZaLYPU[RtYQ URMLSZaHRLTILY[¶tWx[tZa[Z[H[PR[¶HRPUmSURZVRRHSQVIIHUTLN[KQHmSSHWx[HUPOVN`HatW SL[mSSHNm[PSSL[ȮUTPH]HS}Z OLS`aL[ HOOVa RtWLZ[ HTP[ TP NVUKVSUR ]HN` HTP[ Ha LSHK} TVUK iZ LN`[[HS HIIHU PZ [HUmJZV[[KHKUPTPS`LUm[HSHRx[mZ[SLOL[PSSL[]LtYKLTLZ]tNYLOHQ[HUPtZTPS`L[ULT Fenntartási költségek /PmIH ]HU WtUa UR LN` JZVKHZatW [mNHZ HRmY UtOmU` [L[ZaL[ȮZ L [Ym]HS MLSZaLYLS[ PUNH[SHUYHH[[}STtNULTIPa[VZOVN`HMLUU[HY[mZmYHPZM[QHiWWLULatY[H]mYOH[}MLUU[HY[mZP RS[ZtNLRRLSTPUKPNRHSRSmSUPRLSS Berendezhetôség 3LOL[OVN`ILSLZaLYL[ URLN`]PSmNVZUHWZ [[[LUHWWHSPIHHTPULRHMHSHZaPU[LJZWHHISHRtZHQ[}THQKYmtIYLK UROVN`N`HRVYSH[PSHNUPUJZOLS` URHOVSHMHSTLU[tUI[VYVRH[
OLS`LaOL[UtURLS,atY[MVU[VZHa[PZLSRtWaLSU UR¶]HN`HRmYSLTtYU UR¶OVN`LN`LZI[VYKHYHIQHPURH[OV]m[KUmUR[LUUP2 SUZLUHRRVYOHL [YHPNtU`LPUR]HUUHR!LN`aVUNVYH WtSKmSULTTPUKLUSHRmZIHUMtYLS 7 LAK S É S E R ÁSKE Tároló helyiségek (ILYLUKLatZPWYVIStTHR SUZLUHaVRUmSHN`VYZHUMLSOaV[[QtWx[tZȾOmaHRUmSTLY S MLS HOVS [PWPRHU ULT tWx[LULR WPUJt[ tZ H WV[LUJPmSPZ [mYVS}OLS`PZtNLR RHTYH NHYKY}I ZamTHRL]tZtZTtYL[LRPJZP:amTVZLZL[ILUHNHYmaZPZJZHRHRRVYHOVN`TtNtWWLURP [KURZamSSUPHRVJZPI}StZRL]tZKVSNV[[KURHaH[}TLSSL[[[mYVSUP ,IILU Ha LZL[ILU [II ZaLRYtU`YL SLZa Za RZtN UR H SHR}[tYILU HTLS`LRL[ ULT IPa[VZ OVN`LS[KUROLS`LaUP9mHKmZS]HUZamTVZKVSVNHTPYLHZaLRYtU`ULTQ}TLNVSKmZ! SmZKHRLYtRWmYVRH[ZamUR}[H[tSPNTP[HU`mYVUOHZaUmS[RLY[PI[VY[tZLN`tIUHN`VII TtYL[ȾOHZaUmSH[P[mYN`HRH[ Elrendezés (TPRVYTLNUtaa
RTLUU`PYL[L[ZaPRHZaVImRZamTHTtYL[LLSYLUKLatZLHUHWWHSP]HStZHa t[RLaȮ]LSRaZStN[LYȾHTLYPRHPRVU`OHHaLTLSL[YL]LaL[ȮJZPNHStWJZȮHRRVYIPaVU`ULT JZHRHQLSLUSLNPtSL[T}KURYHtYKLTLZNVUKVSUPOHULTHYYHPZOVN`TPSLZaWmYt]TS]H /HÄH[HSVR]HN`URHRRVYHatY[TLY[IȮ] SUPMVNHJZHSmKtZHN`LYLRLRPNtU`LPPSSL[]LH TLN]mS[Va}tSL[T}KURTPH[[TmZZaLTWVU[VRMVNUHRMLSTLY SUPTPU[HKKPN/HWLKPNTmY PKȮZLIILR]HN`URHRRVYZamTVSUPRLSS]LSLOVN`ULT[KURVS`HURUU`LUTVaVNUPWtSKmSStWJZȮ[TmZaUPTPU[RVYmIIHU Garázs .`HRYHUHNtWRVJZPR[mYVSmZmYHH[HSHQZaPU[HSH[[POLS`PZtNLRILU]HUJZHRSLOL[ȮZtNHNtWRVJZP SLOHQ[}R ¶ MLSOȮZaHRHKmZ LZL[tU ¶ H JZHWHKtR]PaL[ ZZaLN`ȾQ[]L LSU[OL[PR Ha HSZ} ZaPU[L[ RVTVS` RmYVRH[ VRVa]H ( YmTWmR KȮStZZaNL TPH[[ ¶ HSHJZVU`HII tWx[tZȾ H[}R LZL[tILU¶HWHKS}SLTLa]HN`HRPWMVN}YLUKZaLYPZZtY SOL[;IIILmSS}OLS`LZNHYmaZVR
LZL[tULN`TmZTLSSL[[mSSUHRHQmYTȾ]LR]HN`LN`TmZTN[[&4LRRVYHÉTȾ]tZaL[¹ILmSSUP HNHYmaZIH& 8 LAK S É S E R ÁSKE Mire kérdezzünk rá? =HUUtOmU`RtYKtZHTP[TPUKLURtWWLUtYKLTLZMLS[LUUPHTPRVYTLNUta URLN`PUNH[SHU[ (SHWLS]OVN`PURmIIRtYKLaa UR[IIL[TPU[OVN`[}SHNQZVULZa URILOVN`]HSHTPMVU[VZKVSVNRPTHYHK[iZWLYZaLZamTVSQUR]LSLOVN`HaLSHK}U`PS]mUPN`LRZaPRUtTPSLNQVII MtU`ILUMLS[ U[L[UPHKVSNVRH[ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ 4PRVYtW S[HOma& 4P}[H]HUHaLSHK}[SHQKVUmIHU& ;LOLYTLU[LZLHaPUNH[SHU& 4PSL[[MLSQx[]HtZTPRVY&-LSRLSSLQx[HUP]HSHTP[& 4LUU`PHYLaZPHRaZRS[ZtN& =HULVS`HUILYLUKLatZI[VYHTP[HaLSHK}Om[YHZaLYL[ULOHN`UP& =HULImYTPMtSLOPImQHHSHRmZUHRHatW SL[ULR& 4PS`LUYLUKZaLYȾHMȾ[tZ& 4PS`LULRHZaVTZatKVR&:Ȯ[HRmYJZUNLZZ URPZILILZatSQ URPZWmYZa}[
HZaVTZatKVRRHS 4PS`LUHRYU`tR& ;mYZHZOmaLZL[tU =HULMLSQx[mZPHSHW[LY]IL]HUL]t]L]HSHTPS`LURaZMLSQx[mZ& =HUL[HY[VamZHHOmaUHR]HN`]HSHTLS`PRSHR}UHR& 4PtY[mYSQHHaLSHK}HaPUNH[SHU[& 4LUU`PYLZ YNȮZULRPLSHKUP& 4LUU`PPKȮUILS S[KUHRPRS[aUP& 4LUU`P[RtYHaPUNH[SHUtY[& SIGNAL Az árfekvés ellenôrzése TIPP /HLStNZVROPYKL[tZ[m[IUNtZa URPSSL[]LLStNZVRLSHK}]HS[mYN`HSURHRRVYLSȮII[}IIRtWILRLY l UROVN`LN`HKV[[RYU`tRLULN`HKV[[PUNH[SHU[xWtY[TPHYLmSPZmY+LN`VYZHIIHUtZRUU`LIILU PZILZaLYLaOL[Q RLa[HaPUMVYTmJP}[3t[LaPRVS`HUOVUSHWHTP[tYRtWLUT[H[QHILHaLSHK}PUNH[SHUVRH[ ÐN`UtOmU`RH[[PU[mZZHSULTJZHRHa[[KOH[QRTLNOVN`HaHKV[[[LY SL[LUOmU`LSHK}PUNH[SHU]HUtZ TLS`[JmRIHUOHULTHa[PZOVN`TLRRVYHUtN`aL[Tt[LYLURtU[PmYYHZamTx[OH[UR(aVSKHSOȮ[tYRtW T}KQmYHLS[tYȮZaxULRRLSQLSaPHR
SUIaȮmYa}UmRH[/HWLKPNLN`RVURYt[PUNH[SHUYHRSPRRLS URHRRVY HamYHWPYVZOHHam[SHNMLSL[[]HUtZaSKOHHSH[[H 9 LAK S É S E R ÁSKE Alkudni muszáj 0UNH[SHU]mZmYSmZUmSHaHSR[HaLSHK}mS[HSmIHUILSLZamTVSQHH]t[LSmYIH5PUJZLULRxYV[[ZaHImS`VRKLVS`HU LUNLKTtU`mS[HSmIHUIL]L[[N`HRVYSH[SLOL[(YYHHaVUIHUH]L]ȮULR tZLSHK}UHRLN`HYmU[[YLRLKUPLRLSSOVN`HaHSR]tNtUN`tYLaatRTPUKRL[[LUQ}SQmY[HR 5LTJZHRWtUaILUPHSRSLOL[ZtNLZOHULTHRPRS[atZPKȮWVU[QHILtWx[L[[I[VYVROma[HY[mZPNtWLRPZRtWLaOL[PRHaHSR[mYN`m[ (aTPUKLURtWWLUN`HUZSLOL[H]L]ȮZamTmYHOHHaLSHK}OHTHYtZQLSLU[ȮZZZaLNNLS JZRRLU[PH]t[LSmYH[LaQLSLaOL[PHa[OVN`]HSHTPtY[HaLSHK}ZaHIHKSUPPN`LRZaPRHaPUNH[SHU[}S,aSLOL[ZamTURYHRLK]LaȮKLHaPZTLNLZOL[OVN`LN`tI N`LRmSSUHRHOm[[tYILU HTLS`L[ N`]tKKLSRLSSLSSLUȮYPa[L[U
UR(aZLT[SRLK]LaȮOHHaLSHK}[SOVZZaRPRS[atZPOH[mYPKȮ[ZaLYL[ULRPR[UPPS`LURVYPZSLN` UR}]H[VZHR 7LYZaL Ha HSR ULT TPUKLURP]LS RUU`Ⱦ =HU HRP TmY [II StWJZȮILU ZVRH[ LUNLKL[[ Ha LYLKL[PmYI}StZ[IIL[TmYULTHRHY(a[mUVS`HUVRPZ]HUUHRHRPZHQm[tY[tRx[tSL[ RHSHWQmU Q}JZRmUMLS SmYHaamRHaPUNH[SHU[tZULTOHQSHUK}HRLUNLKUPILSȮSL0[[JZHRH[ YLSLTtZ RP[HY[mZ]LaL[OL[JtSYH]HN`YVZZaLZL[ILUTtNHaZLT Ha megtaláltuk álmaink otthonát /HHZVRRLYLZNtStZ[mULN`tWWLUVS`HUPUNH[SHUYHIRRHUURHTPYLTPUKPNPZ]mN`[UR HRRVYURtU[LSLU SPZM SPNZaHSHKHZamUROL]LZLIILURLaK]LYUPHZax] URtZTtNHaPZ SLOL[OVN`U`xS[HUmYHKVaUPRLaK URHSHRmZY}S5L[LN` R/HSm[ZaPRYHQ[UROVN`TLUU`PYLVKH]HN`URHaPUNH[SHUtY[HRRVYHaHSRLZtS`LLSZaPR:Ȯ[HaPZSLOL[OVN`HaLSHK} ]tN SKYmNmIIHUPZYmUR[KQHZ}aUPHSHRmZ[TPU[HTLUU`PtY[[LY]La[L]HN`TmZUHRLS [K[H]VSUHHKUP 10 L E T É V S Á
D A Z A I E S É P É L Foglaló kontra elôleg (TPRVYTLNZa SL[L[[HZa}ILSPTLNmSSHWVKmZH]mZmYS}tZHaLSHK}Ra[[HamYY}StZLN`tI MLS[t[LSLRYȮSHRRVYH]mZmYSmZIPa[VZx[tRHRtU[H]mZmYS}MVNSHS}[HKOH[m[H[SHQKVUVZUHR,a [SHQKVURtWWLULN`IPa[VZx[tRHTLS`NHYHU[mSUPOP]H[V[[HaLSHK}ZamTmYHH]L]ȮRVTVS`ZamUKtRHP[iZ[LYTtZaL[LZLULaMVYKx[]HPZPNHa/HH]L]ȮOPImQmI}SOPZSTLNHZaLYaȮKtZHRRVY H[SHQKVUVZTLN[HY[OH[QHHMVNSHS}[/H]PZaVU[H[SHQKVUVZmSSLSH]mZmYSmZ[}SHKWSmQm[RLSS ]PZZaHÄaL[UPLH]L]ȮULR=PZTHPVYLZL[tUZaPTWSmU]PZZaHQmYHMVNSHS}ZZaLNLH]L]ȮULRTLY[ LN`PRȮQ R ZLT [LOL[Ȯ MLSLSȮZZt HIIHU OVN` Ha LSHKmZ ULT QU ZZaL +L ÄN`LSLT TP[mU TPUKLU[TLNILZatS[ UR[PZa[ma[RHamYH[m[HK[RHMVNSHS}[H[SHQKVUVZLN`ZaPTWSHTLNNVUKVS[HTTHNHTTHSULTZaOH[QHTLN(]PZTHPVYLZL[LP[H[Y]tU`ZaPNVYHUZaHImS`VaaH -VU[VZ [KUP OVN` H MVNSHS} tZ Ha LSȮSLN Ra[[ R SUIZtN ]HU (
ZaLYaȮKtZILU ZaHImS`VaV[[LSȮSLNN`HUPZHZaLYaȮKtZTLNOPZSmZHLZL[tU]PZZaHQmY:a}]HSYHQ[UR TSPROVN`HRtaMVNmZRVYHRHYURLIPa[VZx[tRRtU[MVNSHS}[HKUP]HN`JZHRHZaLYaȮKtZILU YLUKLSRLa URLN`LSȮSLNYȮSHTP[HSmxYmZRVY[LSQLZx[ UR Ügyvéd nélkül nem megy (MSKOP]H[HSJZHRHRRVYQLN`aPILH[SHQKVUVZ]mS[mZ[OHHaHKmZ]t[LSPZaLYaȮKtZ[ N`]tK ]HN`RaQLN`aȮLSSLUQLN`La[L(aHaMLSLSȮZZtNL[]mSSHSHatY[HTP[HZaLYaȮKtZILUSLxY[HR OVN` H ZaLYaȮKtZ[ ]HS}IHU HaVR xY[mR HSm HRPR HYYH QVNVZS[HR tZ TPUKLU ZaHImS`VZHU [Y[tU[;LOm[OH N`]tKPLSSLUQLN`atZUtSR SR[ZaLYaȮKtZ[HRRVY[SHQKVUQVNm[HaPUNH[SHUU`PS]mU[HY[mZIHULTQLN`aPRILtZHaLSHK}QYHLSHKOH[QHHaPUNH[SHU[ Ki fizeti? (a N`]tKP RS[ZtNLRL[ H ZaVRmZQVN HSHWQmU H ]mZmYS} ÄaL[P JZLYtIL Ȯ ]mSHZa[OH[QH RP Ha N`]tKZaLTtS`t[ Hogyan találjunk ügyvédet? /HPUNH[SHUVZZaVSNmSH[HP[PNtU`IL]L[[
RHSHRmZRLYLZtZUtSmS[HSmIHUȮHQmUS+LQ}TLNVSKmZOHHa N`]tKPRHTHYHJxTSPZ[mQmIHUUta UR[mUH]HN`H^LILU[HSmSOH[} N`]tKRLYLZȮRILUHOVS[IIMtSLHQmUSH[V[ZZaLOHZVUSx[OH[URTPUKHZaVSNmS[H[mZVR[LYtUTPUK WLKPNHamYHRH[[LRPU[]L 11 L E T É V S Á D A Z A I E S É P É L A szükséges okmányok Tulajdoni lap /HTLN]HUHRPZaLTLS[PUNH[SHUTPUKLURtWWLUZaLYLaa RILHUUHR[SHQKVUPSHWQm[,a[LN` QVNmZaWmYWLYJHSH[[VUSPULSL[KQHRtYUPHMSKOP]H[HS[}S5HN`VUMVU[VZOVN`YLUKLaL[[LR SLN`LULRH[SHQKVU]PZaVU`VR!HaPUNH[SHUSHWVUSt]ȮILQLN`atZLRLN`LaaLULRTLNHaLSHK} mS[HSLSTVUKV[[HRRHS;tU`SLNHaaHS[mYN`HSQURtZRZZ URZaLYaȮKtZ[HRPH]HS}KP[SHQKVUVZ tZQVNH]HUtY[tRLZx[LUP;PZa[maaROVN`TPS`LU[LYOLR]HUUHRHaHaPUNH[SHUVUtZLaLRL[ RPtZTPRVYMVNQHYLUKLaUP/H]HSHTPS`LUYLUKLaL[SLUWYVIStTmYH]HN`YLQ[L[[OPImYHRtZȮII KLY SMtU`HaZVRMLQMmQmZ[VRVaOH[ULR URHRtZȮIIPLRILU Társasházi alapító okirat
(TLUU`PILUHSHRmZLN`[mYZHZOmaIHU]HUZa RZtNSLOL[HaHSHWx[}VRPYH[YHHTPYNax[PH [SHQKVUPOmU`HKVRH[HZHQm[tZRaZ[SHQKVU[PSSL[]LLaLROHZaUmSH[PQVNHP[ Nullás igazolás (TLUU`PILU[mYZHZOmaPSHRmZ[]mZmYVSURH[SHQKVUVZUHROVaUPHRLSSLN`PNHaVSmZ[HRaZ RtW]PZLSȮ[ȮSOVN`UPUJZ[HY[VamZHH[mYZHZOmaMLSt Energetikai tanúsítvány ,aHKVRTLU[THUUHRPNHaVSmZmYHZaVSNmSOVN`HaLY}WHPZ[HUKHYKOVaRtWLZ[HSHRmZUR OmaUR aSL[ URTLUU`PYLLULYNPH[HRHYtRVZ(OHaHPZaHImS`VamZHSHWQmURH[LN}YPmIHSLOL[ILZVYVSUPHatW SL[LRL[HSLNQVIIÉ(¹SLNYVZZaHIIWLKPNHaÉ0¹IL[Ⱦ]LSQLSaL[[VZa[mS` (JtStY[tRHÉ*¹ZaPU[HTPHÉ2]L[LSTtU`ULRTLNMLSLSȮ¹ ([HUZx[]mU`[HaLSHK}UHRRLSSLSRtZax[[L[UPLLN`LYYLZaHRVZVKV[[JtNNLS(MLSTtYtZKxQH RI LaLYMVYPU[(aHKmZ]t[LSPPSSL[]LItYILHKmZPZaLYaȮKtZILUR[LSLaȮMLS[
U[L[UPH[HUZx[]mU`HaVUVZx[}R}KQm[tZHZaLYaȮKȮMLSLRULRU`PSH[RVaUPHRLSSHYY}SOVN`H[HUZx[]mU` m[HKmZHTLN[Y[tU[ (aLULYNL[PRHP[HUZx[]mU`t]PNtY]tU`LZ,UU`PPKȮ[mUHatW SL[mSSHNHPSSL[]LHYLUKLSRLatZLRILULS]mY[R]L[LSTtU`ZaPU[PZ]mS[VaOH[LatY[HSLQmYH[[mULSHKmZRVYItYILHKmZRVY Q[HUZx[]mU`[RLSSJZPUmS[H[UP Személyazonosító igazolvány ;LYTtZaL[LZLUHaHKmZ]t[LSPZaLYaȮKtZTLNR[tZtOLaHZaLTtS`HaVUVZZmNURH[PZPNHaVSUURRLSSTHQKHa N`]tKZamTmYH(ZaLYaȮKtZR[tZLSȮ[[IPaVU`VZVKQURTLNY}SHOVN` tY]tU`LZSLN`LUHaPNHaVS]mU`UR 12 L E T É V S Á D A Z A I E S É P É L Adásvételi szerzôdés /HHMLU[PLRTPUKYLUKILU]HUUHRHRRVYHaHKmZ]t[LSPZaLYaȮKtZ[Ha N`]tKMVNQHLSRtZax[LUPHTLS`L[Ha[mUHaLSHK}tZH]L]ȮPZHSmxYUHRtZLaaLSHTLNmSSHWVKmZZaLYPU[P [LTLatZILU[LSQLZx[LUP RRLSSH[YHUaHRJP}[ Birtokbavételi nyilatkozat
(Rt[MtSTLNmSSHWVKmZmUHRRtYKtZLOVN`TPRVY[Y[tUPRTLNHaPUNH[SHUIPY[VRIHHKmZH 3LOL[JZHRH[LSQLZ]t[LSmYTLNÄaL[tZLRVYKLHRmYRVYmIIHUPZ+LTPUKLULZL[ILULN`KVRTLU[TUHRRLSSZa SL[UPLHYY}SOVN`HIPY[VRIHHKmZTLN[Y[tU[ ,IILUHMLSLRLN`YtZa[YNax[PROVN`HaPUNH[SHUTLN[LRPU[L[[mSSHWV[IHURLY S[m[HKmZYHtZ HaLSHK}U`PSH[RVaPRHYY}SOVN`HatW SL[ULRUPUJZYLQ[L[[OPImQH,aHRtZȮIIPLRILUMVU[VZ SLOL[OHTtNPZLN`LS[P[RVS[WYVIStTm]HS[HSmSRVaUR ,N`[[HSPS`LURVYZaVRmZYNax[LUPHTtYȮ}YmRmSSmZm[PZOVN`LN`tY[LSTȾSLN`LUTPRVY[}SRLSS Ha[SHQKVUVZUHR]PZLSUPLH[LYOLRL[ Garanciális papírok /HQtWx[tZȾHOma]HN`JZHRQZaLYȾKLLN`LZILYLUKLatZLRTtNNHYHUJPmSPZHRHRRVYLaLR WHWxYQHP[PZPS`LURVYRLSSm[HKUP Határidô ([SHQKVUZaLYatZ[tU`t[HaHKmZ]t[LS[R]L[ȮLUUHWVUILS SILRLSSQLSLU[LUP[LY SL[PSLN PSSL[tRLZ-SKOP]H[HSOVa,SSLURLaȮLZL[ILUHRmYIxYZmNV[PZRPZaHIOH[UHRYmUR,a[Ha N`]tKPU[taPOLS`L[[
UR (TPRVYHam[xYmZTLN[Y[tU[JtSZaLYȾRPRtYUPLN`MYPZZ[SHQKVUPSHWV[HTLS`LUTmYTPZaLYLWLS URtZLSSLUȮYPaUPOVN`TPUKLUYLUKILU]HUL (TtYȮ}YmRm[xYmZm[]PZaVU[ULR URRLSSPU[taUPHTP[JtSZaLYȾZaPU[tUTPUtSLSȮIITLNJZPUmSUP (ZaVSNmS[H[}ROVUSHWQmUSLOL[[mQtRVa}KUPHZa RZtNLZWHWxYVRY}StZHa N`PU[tatZT}KQmY}S 13 K O S Á T A TÁMOG HITEL Támogatások =mZmYSmZLSȮ[[TPUKLURtWWLUUtaa UR[mUHTPS`LU[mTVNH[mZVRYH vagyunk jogosultak. (SLNPZTLY[LIILaLRRa SHRVYmIIHUZaVJWVSUt]LUPZTLY[[mTVNH[mZHTP RaLWL}[H QUt]LUtZUtTPSLNT}KVZS[MLS[t[LSLRRLStYOL[ȮLS (*ZHSmKP6[[OVU[LYLT[tZP2LK]LaTtU`:62LN`]PZZaHULT[tYx[LUKȮmSSHTP[mTVNH[mZ HTP LaLYtZTPSSP} LaLYMVYPU[Ra[[PtY[tRILU]LOL[ȮPNtU`ILOHZaUmS[]HN`QPUNH[SHUVR]mZmYSmZHtZIȮ]x[tZLLZL[tU(TtY[tRLM NNHaPNtU`SȮtSL[RVYm[}SHN`LYTLRLPULR ZamTm[}S tZ tSL[RVYm[}S Ha PUNH[SHU HSHW[LY SL[t[ȮS tZ Ha tW SL[ LULYNL[PRHP
ILZVYVSmZm[}S ,atY[JtSZaLYȾ[t[LSLZLULSSLUȮYPaUPHaHR[mSPZYmUR]VUH[RVa}MLS[t[LSLRL[ Hitel Mikor érdemes felvenni? :amTVZVRHSLOL[OHHaPUNH[SHU]mZmYSmZOVaOP[LSYL]HUZa RZtN UR(K}KOH[RtU`ZaLYOLS`aL[PZOHUHN`VURLSSHZHQm[SHRmZKLUPUJZYmLStNWtUa URiZHaPZTLNLZOL[OVN`ILSLZaLYL[ URmSTHPURSHRmZmIHHTPOLaLN`RPJZP]LS[IIWtUaRLSSTPU[HTLUU`P[[LY]La[ UR )mYTPPZHTV[P]mJP}tZHRmYOVN`PZKU[ URHaLSTS[t]LROP[LS]mSZmNmUHRHaH[HUSZmNHOVN`TPUKLURtWWLUIPaVU`VZVKQURTLNY}SH!JZHRHRRVYH[LYOL[]LZa URHU`HRURIHHTLRRVYm[Ha[mUÄUHUZaxYVaUPPZ[KUR (aTPUKLULZL[YLIPa[VZOVN`H[LSQLZ]t[LSmYH[ULTÄaL[OL[Q RRSJZUIȮS!HOP[LSULTtYOL[P LSHMLKLaL[ SRxUmS[HaHaHTLN]mZmYVSHUK}PUNH[SHU LN`LZZWLJPmSPZLZL[LRILU m[ 14 HITEL Milyen feltételei vannak? *ZLSLR]ȮRtWLZTHN`HYmSSHTWVSNmYZmNILQLSLU[L[[SHRJxTTLSYLUKLSRLaȮZaLTtS`RtYOL[
OP[LS[9LUKLSRLaUPLRLSSILQLSLU[L[[TURHOLSS`LSTURH]PZaVU`I}SZamYTHa}Q]LKLSLTTLS (RPT[H[V[[Q]LKLSLTtZHRtY[tZTLNx[tS[OP[LSZZaLNLRa[[[LYTtZaL[LZLU]HURHWJZVSH[5LTRHWOH[OP[LSHaHZaLTtS`HRPTtNHWY}IHPKLQt[[S[P =mSSHSRVa}RPZRHWOH[UHROP[LS[OHZPRLYLZ aSL[Pt]L[[KUHRILT[H[UPtZH5(=[}SUSSmZ PNHaVSmZ[ZaLYLaULRIL (SLNMVU[VZHIITPUKLULZL[ILUOVN`HOP[LSRtYLSTLaȮQtULRYLUKLSRLaUPLRLSS[LOLYTLU[LZ PUNH[SHUMLKLaL[[LS,a[LYTtZaL[LZLUHTLN]LUUPZamUKtRVaV[[PUNH[SHUPZSLOL[ +LLaLURx] STPUKLUWtUaPU[taL[LN`tILN`LKPMLS[t[LSLRL[PZRPR[OL[ Konstrukciók összehasonlítása ( OP[LSMLS]L]Ȯ ZatSLZ RxUmSH[I}S ]mSHZa[OH[ ;HUmJZRtU[ Ha[ [KQR TVUKHUP OVN` UHN`VU MVU[VZZZaLOHZVUSx[HUPHR SUIaȮWtUaPU[taL[LRmS[HSRxUmS[RVUZ[YRJP}RH[5LTIPa[VZ OVN`HTHPZSmNLYHY]PKRHTH[WLYP}KHSHJZVU`RHTH[OP[LSOVZZa[m]VUPZHSHJZVU`
RHTH[VamZTHYHK:amUQURPKȮ[H]mSVNH[mZYHHaPUMVYTmJP}ZaLYatZYL,OOLaHaPU[LYUL[LUYLTLRZZaLOHZVUSx[mZVRH[[HSmSUR+LSLN` URHaaHS[PZa[mIHUOVN`HaZZaLOHZVUSx[mZ ULTTPUKPNLN`ZaLYȾ4tNH;/4ZLTU`Q[LStNZtNLZPUMVYTmJP}[iZHYYHPZNVUKVSQUR OVN`H[YSLZa[ȮYtZaSL[LRL[HRRVYPZ[KQRLTHQKÄaL[UPOHTURHRY STtU`LPURILUtSL[OLS`aL[ URILU]mS[VamZmSSIL5L]mSSHSQR[STHNURH[(OP[LSOVZZat]LRYLt][PaLKLRYL TLN]mS[Va[H[OH[QHtSL[]P[LS URL[MVN`HZa[mZPZaVRmZHPURH[ Extra kötelezettségek és költségek ( IHURVR mS[HSmIHU ZaPNVY MLS[t[LSLRL[ ZaHIUHR HUUHR tYKLRtILU OVN` H RSJZUHKV[[ WtUa RL[IPa[VZHU]PZZaHRHWQmR ÐN`WtSKmSTLNLZOL[OVN`ImYHaHKV[[PUNH[SHULZL[tILUHRPZSHRmZZamTTPH[[H[Y]tU` ZaLYPU[ULTR[LSLaȮ[mYZHZOmaH[HSHWx[HUPHIHURHILSZȮQVN]PZaVU`VRWVU[VZHIIYLUKLatZLtYKLRtILUTtNPZRtYPLa[;V]mIImR[LSLaȮ]t[LOL[PRSHRmZIPa[VZx[mZTLNR[tZt[PZ 15 Ó T A H R VÁ K E G É S KÖLT
Ügyvéd (a N`]tKLR mS[HSmIHU Ha PUNH[SHU tY[tRtULR TPUPTmSPZHU -[RS[ZtNNLSZamTVSQUR m[ RtYPR LS ZaVSNmS[H[mZHPRtY[ KL Közjegyzô /H OP[LS[ ]LZa UR MLS RaQLN`aȮYL PZ Za RZtN SLZa ( KxQH ]mYOH[}HU LaLY -[ RY S MVNTVaVNUP Átírási illeték (]L]ȮULRH]t[LSmYHYmU`mIHUN`UL]LaL[[]PZZa[LYOLZ]HN`VUm[YOmamZPPSSL[tRL[RLSSÄaL[UPL TLS`ULRTtY[tRL =HN`PZLN`TPSSP}ZPUNH[SHULZL[tILULaLYMVYPU[LN`TPSSP}Z LZL[tILU LaLYtZxN`[V]mII =HUHaVUIHU[IIRP]t[LSPZ7tSKmSULTRLSSTLNÄaL[UP! ࡛ /HH]t[LSmYRPZLII]VS[TPU[LN`TmZPRZHQm[PUNH[SHUURLSHKmZPtY[tRLHTP[H]mZmYSmZ TLNLSȮaȮ]HN`R]L[ȮLN`t]LUILS SHK[URLS =HN`PZOHHYtNPSHRmZURH[LN`VSJZ}IIYHJZLYtS[ R ࡛ /HHOmaHZ[mYZHR]HN`LN`LULZmNPYVRVUVRRa[[aHQSV[[H[YHUaHRJP} ࡛ /H[LSRL[]mZmYVSURHTLS`LUUtN`t]LUILS StWx[RLatZILRLaK UR ࡛ /H]mSSHSRVa}mS[HStWx[L[[QSHRmZ[]LZa UR
࡛ /HTtNULT]HN`UR t]LZLRtZLSZȮSHRmZURH[]LZZa RTH PTT TPSSP}-[tY[tRILU ࡛ /HURVYTmU`aH[P]HN`mSSHTP[SHQKVUIHUSt]ȮSHRmZ[]mZmYVSURTLN Jövedelemadó /HLN`PRSHRmZI}STmZPRIHRS[a URHYtNPSHRmZ[mS[HSmIHULSHKQR:amTVSQUR]LSLOVN` OHKYmNmIIHUZPRLY StY[tRLZx[LU URTPU[HTLUU`PtY[HUUHRPKLQtU]L[[ RHRRVYHR SUIaL[HK}R[LSLZSLOL[+LJZHRHRRVYOHHSHRmZRL]LZLIITPU[[t]PN]VS[HIPY[VRURIHU 4P]LSHaPSSL[tRtZHK}ZaHImS`VRHRmYt]LU[L]mS[VaOH[UHRHatWWLUtY]tU`ILUSt]ȮZaHImS`VamZUHRTPUKLURtWWLU[mUHRLSSUtaUP 16 S Á T Í S O BIZT Ne kockáztassunk: biztosítsuk! 3LN[II UR ZamTmYH H ZHQm[ SHRmZUR H SLNUHN`VII ZZaLNȾ ILYházásunk, ráadásul a legtöbb ingóságunkat is itt tartjuk. Ezért amint IPY[VRIH]L[[ RtYKLTLZTPLSȮIIIPa[VZx[mZ[R[UPYmOVN`TLN}]hassuk mindazt, ami számunkra értékes. Mire figyeljünk a biztosítás megkötésénél?
(TPRVYHTLNMLSLSȮIPa[VZx[mZ[HRHYQRRP]mSHZa[HUPULTLStNLN`ZaLYȾLUYmIRUPHSLNVSJZ}IIHQmUSH[YHJtSZaLYȾZamTVZLN`tI[tU`LaȮ[ÄN`LSLTIL]LUUP ,SȮZaY PZ tYKLTLZ [mUHUtaUP TPS`LU H OxYL H IPa[VZx[}UHR TLUU`PYL LStNLKL[[LR ]LSL Ha N`MLSLR TPS`LU OHQSHUK}ZmNV[ ZaVRV[[ T[H[UP H RmYZZaLNLR RPÄaL[tZtYL tZ TPS`LU NYK StRLU`Ha N`PU[tatZL ,aLURx] SULTTPUKLN`TPTPUKLUYLU`Q[MLKLaL[L[HaHKV[[IPa[VZx[mZ0S`LURVYJtSZaLYȾ LN`HYmU[ ÄN`LSLTIL ]LUUP H [PWPR RmYLZL[LRL[ tZ Ha PUNH[SHUUR ZWLJPmSPZ HKV[[ZmNHP[ /H H TLNMLSLSȮ IPa[VZx[mZP ZaHRLTILYYLS RVUaS[mSUR Ȯ IPa[VZHU ZLNx[ THQK YmRtYKLaUP Ha PUNH[SHU HaVU [SHQKVUZmNHPYH tZ H ILSȮS R R]L[RLaȮ SLOL[ZtNLZ RmYVRYH HTLS`LR HSHWQmUH[tU`SLNULR UR]HS}[LZ[YLZaHIV[[JZVTHNV[[KQHZZaLmSSx[HUP 17 S Á T Í S O BIZT Mit jelent az alul- vagy felülbiztosítottság? AlulbiztosítottságUHRUL]Laa
RHa[OHHIPa[VZx[HUK}]HN`VU[mYN`HRYHTLNOH[mYVaV[[tYték HaHaHIPa[VZx[mZPZZaLNHSHJZVU`HII ࡛ tW SL[LRLZL[tUHIPa[VZx[V[[PUNH[SHUVU[HSmSOH[}ZZaLZtW SL[tZtWx[TtU`QYHtWx[tZP tY[tRtUtS 0[[ H MȮtW SL[[LS LN` [[ H TLSStRtW SL[LR H RLYx[tZLR RLY[P [tYIYRVSH[VR TLKLUJLZ[IQYHtWx[tZPtY[tRtYȮSILZatS URtZULTHaPUNH[SHU]t[LSmYmY}S]HN`MVYNHSTP tY[tRtYȮSTP]LSH[LSLR¶HMSK[LY SL[¶ULTIPa[VZx[OH[} ࡛ PUN}ZmNVRLZL[tUHR SUIaȮPUN}ZmN[xWVRYHTLNmSSHWx[V[[QYHILZaLYatZPtY[tRtUtS ,aLULZL[LRILUHIPa[VZx[}HRmY[JZHRHIPa[VZx[mZPZaLYaȮKtZILUTLNOH[mYVaV[[IPa[VZx[mZP ZZaLNULRH]HN`VU[mYN`]HS}ZmNVZQYHtWx[tZP]HN`PUN}ZmNVRLZL[tUHaQYHILZaLYatZP tY[tRtOLa]PZaVU`x[V[[HYmU`mIHU[tYx[ (SSIPa[VZx[V[[ZmNOVa]LaL[OL[[IILRRa[[TtN ࡛ OH H IPa[VZx[mZP ZaLYaȮKtZILU RL]LZLII ZaLTtS`[ OH[mYVaUR TLN IPa[VZx[V[[RtU[ TPU[
HOmU`HUH]HS}ZmNIHUmSSHUK}ILQLSLU[tZZLSSHRJxTRmY[`HZaLYPU[V[[SHRUHR]HN`OH ࡛ MLSQx[QRRVYZaLYȾZx[Q RV[[OVUURH[]HN`UHN`VIItY[tRȾPUN}ZmNV[]LZa URtZLaLUH ]HN`VUtY[tR]mS[VamZHSHWQmUULTT}KVZx[QRHIPa[VZx[mZPZaLYaȮKtZ URL[ ,aaLSZaLTILUfelülbiztosításUHRHa[UL]Laa ROHHaLSȮaȮILRLaKtZILUMLSZVYVS[LZL[LRILUTHNHZHIIQYHtWx[tZPtY[tRL[]HN`PUN}ZmNVRLZL[tUTHNHZHIIQYHILZaLYatZPtY[tRL[ OH[mYVaURTLNH]HS}ZmNVZUmS,aHaVURx] SOVN`THNHZHIIIPa[VZx[mZPKxQH[QLSLU[HatY[ ZLT Q} TLY[ OH RmYLZLTtU` R]L[RLaPR IL H IPa[VZx[} JZHR H YLmSPZ tY[tRtU [tYx[P H RmY[ ÐN`WtSKmStW SL[RmYVRLZL[tUHUUmS[IIL[LN`IPa[VZx[}ZLT[tYx[TPU[HTLUU`PIȮSHRmY OLS`YLOVaOH[}ZaHRPWHYPTURmSH[VRRHStZHU`HNVRRHSLN` [[ iWWLULatY[MVU[VZOVN`LN`YtZa[HIPa[VZx[mZTLNR[tZLRVYQ}SOH[mYVaaRTLNHIPa[VZx[mZPZZaLNL[tZHat]LRZVYmUNVUKVZRVKQURLaLRTLNMLSLSȮZaPU[LU[HY[mZmY}S :WLJPmSPZ LZL[ OH [mYZHZOmaIH
]HN` SHR}Za]L[RLaL[P OmaIH RS[a UR TLY[ HRRVY TtN Ha[PZÄN`LSLTILRLSS]LUUPOVN`TP[MLKLaH[mYZHZOmaRaZIPa[VZx[mZHPSSL[]LTP[ULT tZHOOVaRLSSPNHax[HUPHZHQm[[SHQKVUYtZa URIPa[VZx[mZm[OVN`ULSLN` URZLTHSSZLT WLKPN[SIPa[VZx[]H 18 S Á T Í S O BIZT Mik a legtipikusabb káresetek? 4PRaILUHSHRmZ[SHQKVUVZVRmS[HSmIHUHIL[YtZ[ȮSH[ȾaLZL[LR[ȮS tZ Ha PKȮQmYmZ VRVa[H RmYVR[}S [HY[HUHR SLNPURmII ]HS}QmIHU Ha ]LN[YtZtZHJZȮ[YtZZaVR[H]LaL[UPHRmYLZL[LR[VWSPZ[mQm[ ,aaLSLN` [[ULTmY[OHHIPa[VZx[mZTLNR[tZLLSȮ[[MLSTtYQ RTPS`LURVJRmaH[VRSLZLSRLKOL[ULRHaHKV[[PUNH[SHUYH ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ l]LN[YtZImYRP]LSLSȮMVYKSOH[ (Oma[L[ȮMLKtZLZtY SOL[LN`UHN`VII]POHYIHU]HN`LN`MHPZYmKȮSOL[HatW SL[ URYL 3HWVZ[L[ȮLZL[tUR SUZLUMVU[VZHQ}ZaPNL[LStZ (RaTȾ]LaL[tRLRtZJZ]LRHTLS`LRHaLN`LZSHRmZVRIHZamSSx[QmRH]PaL[mYHTV[Nma[
]HN`VUUHULSHZaLUU`]PaL[N`HRYHULSYLNLKULRLSKNSUHRLS[YULR 5taa UR[mUHHRYU`tRLU]HULVS`HU]xaMVS`mZHTLS`RPStWOL[HTLKYtIȮStZLamS[HS HRYU`tR URL[MLU`LNL[P /HHa[JHKVTIVSKHSIHU]HUHSLOTWS`NȮ]xaPZRmYVRH[[KVRVaUP -PN`LSQ UR H Oma RY S mSS} MmR mSSHWV[mYH /H YLNLR RVYOHK[HR LN` ]POHY RUU`LU YmKU[OL[P ȮRL[ H OmaYH RVTVS` RmYVR RLSL[RLaOL[ULR Ha HISHR ]LNLRILU ]HN` HRmYH[L[ȮILU /HZVUS}HURVJRmaH[VZSLOL[OHHRYU`tRL[ZamYHaPKȮILUIVa}[UmKHZ]HN`LYKȮ[Ⱦa MLU`LNL[P 19 S Á T Í S O BIZT Milyen ingatlanokat preferálnak a betörôk? 5PUJZVS`HUOLS`HOV]mULSLOL[ULIL[YUP¶KLTPUtS[IIPKȮtZLULYNPHRLSSHILQ[mZOVa HUUmSUHN`VIIHRVJRmaH[HaLSR]L[ȮZamTmYH3LOL[OVN`HaL [YHamYHRIPa[VUZmNPMLSZaLYLStZLRZLT[KQmRTLNmSSx[HUPHILOH[VS}[KLLaULTPZIHQTLY[HaPZtWWLULStNOH LSYPHZa[QmR(IȾUaȮRN`HUPZHRUU`ȾWYtKmYHOHQ[HUHR!ZtY
StRLU`LIIULR[ȾUȮPSSL[]L HIPa[VZLYLKTtUU`LSRLJZLN[L[ȮPUNH[SHUVRH[]mSHZa[QmR (IL[YtZP[VWSPZ[HtStUHRLY[]mYVZPJZHSmKPOmaHRtZH[HU`mRmSSUHRKL]VUa}HRSLOL[ULR H[IILTLSL[LZ[mYZHZOmaHRtZHSHR}[LSLWPtW SL[LRPZ¶MȮSLNHRRVYOHHSHR}RULTamYQmR HRHW[tZULTOHZaUmSUHRIPa[VUZmNPLZaRaRL[ Mi vonzza a betörôket? ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ /H UPUJZ V[[OVU ZLURP ,a SLNPURmII H RLY[]mYVZP JZHSmKP OmaHRVU Sm[ZaPR MȮSLN U`mYPZaHIHKZmNVRRHYmJZVU`tZZaPS]LZa [LY RYU`tRtU PSSL[]L H [tSP O}UHWVR HSH[[HZxZaLaVUIHU ;HU`mR 0[[ H OHN`VTmU`VZ YPHZa[} LZaRaRULRYmJZamYTVaNmZtYatRLSȮZ SmTWmR ZPUJZLU ZVR tY[LSTL OH [II RPSVTt[LYLZRYaL[ILUUPUJZTmZHSHR} RVURx] S (Sm[OH[}Q}T}K/HHaPUNH[SHUYmUtatZYL Ha[ZNHSSQHOVN`PUULU]HUTP[LSSVWUP (N`VYZRPtZILQ[mZSLOL[ȮZtNL ( THNHZ amY[ RLYx[tZ ,N` MLSTtYtZIȮS RPKLY S[OVN`LaULT[m]VS[HY[QHOHULT
ZLNx[PHIL[YȮRL[ Mi riasztja el a betörôket? ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ;IIMtSLamYPSSL[]LOL]LKLYamYHRTPUKPN ILamY]H Q [xW ¶ H amYIL[t[ Ha HQ[} ZxRQmI}S ULT LTLSRLKPR RP H amYZaLYRL aL[L ]HSHTPU[ H amYIL[t[ ]tKȮ ÉJxTLY¹ Ha HQ[} SHWQmOVa m[TLUȮ JZH]HYVRRHS ]HUYNax[]L )Pa[VUZmNPHQ[}HJtSWmU[VRRHSHSS[VSSHZ RSJZVZamYYHSMLS SJPSPUKLYLZZLS 4VaNmZtYatRLSȮZSmTWmR =HZ[HNLSSLUmSS}HU`HNI}SRtZa S[YmJZVR [IIWVU[VUHMHSIHYNax[L[[ULTWLKPN UtOmU`RP] SYȮSVSKOH[}JZH]HYYHSHaHISHR tZHQ[}RLYL[YL]HN`ZamYU`HRYHMLSZaLYLS[ 9PHZa[}R 2HTLYmR /HUNVZHUNH[}R[`H (SHRmZIPa[VZx[mZPMLS[t[LSLRHSHWQmU[mQtRVa}KQURY}SHTPS`LUamYHRIPa[VUZmNPILYLUKLatZLRHSRHSTHamZm[]mYQHLSPSSL[]LQH]HZVSQHHIPa[VZx[}tZLaLRTLNSt[L]HN`ULTSt[LTPS`LU OH[mZ[N`HRVYVSHRmY[tYx[tZTtY[tRtYL 20 S Á T Í S O BIZT Miért érdemes felelôsségbiztosítást kötni? (
RS`RR[`mUR RPZYYHU[ H M NNȮMVS`VZ}YH tZ TLNYmN[H H ZaVTZatK UtUP RP[LYLNL[L[[ YOmP[&(N`LYRȮJ URMVJPRaILU]tSL[SLU SILYN[HHaLN`PRK]HYPSHRmZHISHRm[&5HN`WHWH HISHRU`P[mZRVYSL]LY[LN`]PYmNJZLYLWL[HTPHMSKZaPU[PSHR}]HKVUH[QZWVY[RVJZPQmUSHUKVS[& ,N` TLNNVUKVSH[SHU TVaKSH[[HS [IITPSSP}Z RmY[ PZ VRVaOH[UR PSSL[]L LN` N`HSVNVZRtU[ VRVaV[[RaSLRLKtZPIHSLZL[]HN`ZWVY[IHSLZL[ZVYmU[II[xat]LURLYLZa[ SOH]PQmYHKtRÄaL[tZPR[LSLaL[[ZtN URPZRLSL[RLaOL[ (RP]LS [Y[tU[ TmY OHZVUS} HUUHR ULT RLSS THN`HYmaUP TLRRVYH ZLNx[ZtN OH H IPa[VZx[} TLU[LZx[P N`MLSt[HRmY[tYx[tZPR[LSLaL[[ZtNHS}S(RPTtNULTQmY[xN`HaWLKPNLSOPOL[P!LN` LɈtSLIHSLZL[ILR]L[RLatZLJZHRPKȮRtYKtZL5LT[KURTPUKPNTPUKLUOVSV[[SLUUPtZ TPUKLURPYL]PN`maUP (ZaLTtS`PMLSLSȮZZtNIPa[VZx[mZWtSKmSHRRVYQUQ}SOHVS`HUZaLTtS`NVUKVa}QH]HN`UR
HRPULTYLUKLSRLaPRUmSS}ILSm[mZPRtWLZZtNNLS]HN`RVYSm[VaV[[HILSm[mZPRtWLZZtNL/H LN`PS`LUPSSL[ȮWtSKmSHN`LYTLR UR]HN`HaPKȮZZa SȮUR]HSHRPTmZUHRRmY[VRVaH IPa[VZx[mZURHKV[[LZL[ILUTLN[tYx[OL[PHa[+LHRmY]LS URPZLSȮMVYKSOH[OVN`HSLNQVII ZamUKtRURLSSLUtYL]tSL[SLU SN`HSVNVZRtU[RLYtRWmYVZRtU[]HN`ZWVY[VSmZRaILURmY[ VRVaUR]HSHRPTmZUHR iWWLULatY[ULTmY[[KUPOVN`HTPRVY]HN`VUIPa[VZx[mZ[R[ URHSHRmZURYHOmaURYH ]HN`U`HYHS}URYHRHWJZVS}KOH[OVaamMLSLSȮZZtNIPa[VZx[mZPZ:Ȯ[LN`LZMLSLSȮZZtNIPa[VZx[mZPRVJRmaH[VRULTJZHRHRVJRmaH[]PZLStZOLS`tU]HN`PZHIPa[VZx[V[[PUNH[SHU[LY SL[tU tY]tU`LZLROHULTUHN`VIIRYaL[ILUHRmYLNtZa4HN`HYVYZamN]HN`,Y}WH[LY SL[tU PZÐN`Ha[mUHRRVYPZRP[KZLNx[LUPILUU URL[IPa[VZx[}URHIHQI}SOHWtSKmSHa[JmU]tSL[SLU S ULRP [Ra UR ]HSHRPULR H IPJPRSP]LS ]HN` H R[`mUR RPYmUKSmZ RaILU IHYm[RVamZ JxTtULN`WVJZVS`mIHSR]HSHRP[
4PU[TPUKPNLIILUHaLZL[ILUPZMVU[VZ[mQtRVa}KUPOVN`WVU[VZHUTP[[HY[HSTHaHR[]tU` TPYLHKMLKLaL[L[HIPa[VZx[mZOPZaLUSLOL[ULRILUULRP]t[LSLRRVYSm[VamZVR 21 S Á T Í S O BIZT Mirôl kérdezzük az üzletkötôt? ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ 4PUKLURtWWLU RtYKLaa UR TLN IPa[VZx[mZP ZaHRLTILY[ TPS`LU IPa[VZx[mZ[ PSSL[]L RPLNtZax[ȮIPa[VZx[mZVRH[HQmUSDzPZTLYPH[PWPRLZL[LRL[HZ[H[PZa[PRmRH[HKV[[LZL[ILU HRYU`tRL[PZ ;PZa[maaR ]LSL OVN` WVU[VZHU TPS`LU RmYLZLTtU`LRYL tZ TPS`LU ZZaLNOH[mYPN ]VUH[RVaPRHIPa[VZx[mZ (YYH PZ RtYKLaa UR Ym TPR H RP]t[LSLR HaHa TPS`LU RmYLZLTtU`LR LZL[tU ULT ÄaL[ HIPa[VZx[},aLRL[TtYSLNLSQ RtZOHZa RZtNLZ]mSHZZaURRPLNtZax[ȮIPa[VZx[mZ[ -LS[t[SLU S Za}SQUR OH ]HU R[`mUR OPZaLU mS[HSmIHU Ha LILR mS[HS VRVaV[[ MLSLSȮZZtNP RmYVR[tYx[tZtYLR SUIPa[VZx[mZ[RLSSR[UP
(:0.5(3)Pa[VZx[}ULT]mSSHSZLTTPMtSLMLSLSȮZZtNL[HRPHK]mU`IHUU`Q[V[[PUMVYTmJP}RHR[HSP[mZmtY[OLS`LZZtNttY[tZ[LSQLZZtNttY[(RPHK]mU`IHUZaLYLWSȮ[mQtRVa[H[}ULT[LSQLZRYȾtZHaPUMVYTmJP}RMLSOHZaUmSmZm]HSZZaLM NNtZILURLSL[RLaL[[RmYVRtY[ H:PNUHS)Pa[VZx[}ULT]mSSHSMLSLSȮZZtNL[,IILUHRPHK]mU`IHUVS]HZOH[}IPa[VZx[mZVR]mSHZa[mZm]HSRHWJZVSH[VZ[HUmJZVRULTTPUȮZ SULRHQmUSH[[t[LSULR)Pa[VZx[mZHPURMLS[t[LSLP[TLN[HSmSQHH^^^ZPNUHSOOVUSHWURVUPSSL[]L[mQtRVa[H[mZ[RtYOL[RVSStNmPUR[}S H Z[LSLMVUZamTVU 06 40 405 405 22
Hogyan fogjunk hozzá? Minél pontosabban tudjuk, hogy mit szeretnék, annál nagyobb esélyünk van rá, hogy meg is találjuk, amire vágyunk. ,OOLaHaHSmIIPRtYKtZLRL[tYKLTLZ[PZa[maUPTHNURIHU! Milyen célból keresünk ingatlant?/PZaLUULTTPUKLN`OVN`SHRUPHRHYURILUUL ]HN`RPHKQRTHNURUHR]LZZa R]HN`YVRVUUHR]HN`LZL[SLNJZHSmKP]mSSHSRVamZURH[ PZP[[[LY]Laa R aLTLS[L[UP ࡛ Mekkorát szeretnénk?:aPUNSPtSL[T}KOVaTmZPSSPRTPU[LN`UHN`JZHSmKVZOVa ࡛ Milyen típusú ingatlant keresünk?3HRmZ[ZHQm[OmaH[ ࡛ Több generáció költözik együtt?,SZaLWHYmSOH[}SHRYtZaLRSLOL[ȮZtNL ࡛ Milyen településen?2PZMHS[}SRLaK]LHUHN`]mYVZPN ࡛ Milyen környéken?7tSKmSHaSK]LaL[L[WYLMLYmSQR]HN`HILS]mYVZ[ ࡛ Mennyit tudunk rászánni a vásárlásra? ࡛ Felújított, vagy felújításra váró ingatlant keresünk? ࡛ Akarunk-e hitelt felvenni, és ha igen, mekkora összegben? ࡛ 7LYZaLLaLRLURx] SPZMLSMVNTtNTLY
SUPQ}UtOmU`ZaLTWVU[TLUL[RaILU¶HTLS`LRYȮS HRtZȮIIPLRILUZa}[PZMVNURLQ[LUP+LOHHMLU[PLRL[TmYPUKSmZRVYIPa[VZHU[KQR HRRVYZVRRHSOH[tRVU`HIIHUMVNURILSL]mNUPHRLYLZtZIL 3 LAK S É S E R ÁSKE Netre fel! (RLYLZtZSLNMȮIILZaRaLTHUHWZmN[LYTtZaL[LZLUHaPU[LYUL[/HUHP]HUILxYQRH.VVNSLIL! Ha ÉLSHK} PUNH[SHU¹ RPMLQLatZ[ HRRVY [II TPU[ TPSSP} [HSmSH[V[ RHWUR ØN`OVN` LUUtS ZVRRHS QVIIHU QmYUR OH LSL]L ingatlanokkal foglalkozó oldalakH[ RLYLZ UR MLS TLY[ V[[ HMLU[LIITmYLTSx[L[[WHYHTt[LYLRZaLYPU[]mSVNH[OH[URHRxUmSH[I}S ,aLRIȮSHSHW]L[ȮLUOmYVT[xW[R SUIa[L[ URTLN! ࡛ Hirdetési oldal ingatlan szekciója ࡛ 0UNH[SHURa]L[x[ȮPYVKHOVUSHWQH ࡛ Ingatlan piactér (aLSZȮLZL[ILUVS`HUVSKHSY}SILZatS URHTLS`LUYLUNL[LNMtSLHWY}OPYKL[tZZaLYLWLSHa PUNH[SHU JZHR LN` H ZVRI}S iWWLU LatY[ mS[HSmIHU La H SLNRL]tZIt RPÄUVTS[ TLNVSKmZ
,UUtSTmYQVIILN`PUNH[SHURa]L[x[ȮOVUSHWQHOPZaLUULRPRLaHMȮ[L]tRLU`ZtN R=PZaVU[ LN`PS`LUVSKHSVUmS[HSmIHUJZHRHaPYVKHZHQm[RxUmSH[HZaLYLWLS(SLNWYVÄIITLNVSKmZLN` VS`HU VSKHS HTP VUSPUL WPHJ[tYRtU[ TȾRKPR HaHa RPMLQLaL[[LU PUNH[SHUVR TLNOPYKL[tZt[ RLYLZtZt[ ZaVSNmSQH (a PS`LU OVUSHWVR LN`TmZZHS ]LYZLU`La]L MVS`HTH[VZHU MLQSLZa[PR ZaVSNmS[H[mZHPRH[WtSKmS ࡛ YLUNL[LNZaLTWVU[ZaLYPU[YtZaSL[LZLURLYLZOL[ URYHQ[R ࡛ LSTLU[OL[Q RHRLK]LUJ[HSmSH[HPURH[ ࡛ tY[LZx[tZ[RtYOL[ URLTHPSILUHWHYHTt[LYLPURZaLYPU[PPUNH[SHUVR TLNQLSLUtZtYȮS]HN`tWWLULN`SHRmZmYmUHR]mS[VamZmY}S ࡛ [tYRtWLUTLNQLSLUx[]LSm[OH[QRHaLSHK}PUNH[SHUVRH[tZLN`tIOHZaUVZ PUMVYTmJP}RH[HRYU`tRYȮS ࡛ tZxN`[V]mII Alapszabály: a több jobb SIGNAL TIPP /H RPN`ȾQ[[[ R H ZaPTWH[PR PUNH[SHUVRH[ PN`LRLaa UR ZaLTtS`LZLU VS`HU ZVRH[ TLNUtani közülük, amennyit csak
lehet.,N`YtZa[tSȮILUTPUKLUTmZTPU[SLxY]HtZHMV[}RVU4mZYtZa[ULTJZHR HaPUNH[SHUOHULTHRYU`tRPZMVU[VZ=tN SWLKPN!ZaLT[ȮSZaLTILUSm[OH[QRJZHRHa[OVN`TLUU`PYL [ȾUPRTLNIxaOH[}UHRHaLSHK}5HtZWLYZaLHSRKUPPZJZHRZaLTtS`LZLU[KUR:amTVSQUR]LSLOVN` HaxYV[[SPZ[mURVUMLSmSSx[V[[WYLMLYLUJPHZVYYLUKRUU`LUTLN]mS[VaOH[HZaLTtS`LZSm[VNH[mZVRZVYmU 4 LAK S É S E R ÁSKE A kiválasztás szempontjai Ha a kiszemelt ingatlan kiállta az eddigi próbákat, és még mindig nem húztuk ki a listánkról, akkor ideje belemenni a részletekbe. 4mYWLKPNHII}S]HUIȮ]LU Elhelyezkedés és a környék adottságai (aPNtU`LPUR[ȮSM NNȮLUZamT[HSHUZaLTWVU[MLSTLY SOL[ ࡛ 7YLMLYmSOH[QRHJZLUKLZ]HN`TVaNHSTHZHII[JmRH[ ࡛ =HUHRPULRH[TLNRaSLRLKtZMVU[VZTmZUHRHWHYRVSmZPSLOL[ȮZtN ࡛ (N`LYTLRLZLRULRLN`mS[HSmUULTTPUKLN`TPS`LURaLS]HU}]VKHPZRVSHQm[Za}[tY ࡛
(a]PZaVU[TPUKLURPULRZamTx[OVN`IVS[VY]VZtZLN`tIMVU[VZZaVSNmS[H[mZTPS`LU TLZZaL[HSmSOH[} ࡛ (YY}SULTPZILZatS]LOVN`TLUU`PYLIPa[VUZmNVZHRYU`tR /HZaUVZ[KUPOVN`HMLU[PLRRa S[IIKVSNV[PZLSSLUȮYPaOL[ URVS`HUOVUSHWVRVUHTLS`LRLU[tYRtWHSHWQmU[KURHaPUNH[SHUVRRa[[RLYLZUP 7tSKmS LN` IȾUatZP [tYRtW ZLNx[ZtNt]LS TLN[KOH[QR TLUU`P IȾULZL[ [Y[tU[ Ha HKV[[ RYaL[ILUILSLtY[]LHSVWmZVRH[RVJZPMLS[YtZLRL[ZaLTtS`LSSLULSR]L[L[[IȾUJZLSLRTtU`LRL[tZSHRmZIL[YtZLRL[(TLNQLSLUx[L[[HKH[VRHYLUKȮYZtNOP]H[HSVZZ[H[PZa[PRmQmUHSHWSUHR +LN`HUxN`m[[LRPU[OL[Q RHRaLSILU[HSmSOH[}ZaVSNmS[H[mZVRTLUU`PZtNt[tZ[xWm[PZ :Ȯ[HRYU`tRSHR}PUHRKLTVNYmÄHPHKH[HP[tZHatW SL[LRm[SHNVZtSL[RVYm[PZTLNPZTLYOL[Q R 5 LAK S É S E R ÁSKE Fekvés 5LTLSOHU`HNVSOH[}ZaLTWVU[OVN`TPS`LUMLR]tZȾHaPUNH[SHULN`LZYtZaLP[TLUU`PYLtYP HUHWZ
[tZ]HN`TLUU`PYL]HUmYU`tRIHU/PZaLULaILMVS`mZVSQHHTPUKLUUHWPRatYaL[ URL[OVZZa[m]VUHRmYHaLNtZaZtN URL[PZYmHKmZSHMȾ[tZPRS[ZtNLPURYLPZOH[mZZHSSLOL[ Az épület állapota 5LTTPUKPNZaLYLUJZtZHMYPZZLURPMLZ[L[[PUNH[SHUxN`N`HUPZLaaLSLSMLKtZYLRLY SOL[[LRHa tW SL[HR[WYVIStTmPxN`m[TLUL[PSLNLS[ U[L[OL[ȮLRH ࡛ RPZLIIUHN`VIIZaLYRLaL[PYLWLKtZLR ࡛ WLUtZaLZLKtZLROȮOPKHZtW SL[ZaLYRLaL[LR ࡛ SmIHaH[PMHSULK]LZLKtZLRZ[I TLS`LRLZL[tUHRtZȮIIPLRILUULOtaIPaVU`x[HUPOVN`HOPIHTmYHaHKmZ]t[LSLSȮ[[PZMLUUmSS[ 4tN OH LSZȮYL RPMVNmZ[HSHUUHR [ȾUPR PZ Ha tW SL[ UtOmU` RSJZMVU[VZZmN KVSVNYH TPUKLURtWWLUÄN`LSQ URVKH;mYZHZOmaHRLZL[tUULJZHRHRPZaLTLS[SHRmZ[Utaa RTLN OHULTHatW SL[L[mSSHWV[mUHRLNtZat[PZOPZaLUHRaZ[SHQKVUVRMLSQx[mZHTPUKLU[SHQKVUVZ R[LSLaL[[ZtNL H [SHQKVUP OmU`HKmUHR TLNMLSLSȮLU WtSKmS H MSKZaPU[P SHR}RUHR PZ RLSS[L[ȮtZSPM[QH]x[mZ[PZÄaL[UP R ࡛
࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ :aLYRLaL[!MHSHRtZMKtT 2 SZȮtZILSZȮOVTSVRaH[VRmSSHWV[H ;L[ȮZaLYRLaL[tZHUUHRMLKtZtULRmSSHWV[H 5`xSmZamY}R!HQ[}HISHRVR -Ⱦ[tZtZHRtTtU`LRItSLS[LHRtTtU` (SHNZVYWPUJL[HSHQULK]LZZtN[HSHQ]xaLSSLUPZaPNL[LStZLMHSHROȮZaPNL[LStZL =LaL[tRLR!]PSSHU`Nma]xa )YRVSH[VRMHSMLS SL[LR :aHUP[LYLR!RtaTVZ}RmK^J 6 LAK S É S E R ÁSKE 4PUKPNTtYSLNLSQ RHamYtZH]mYOH[}MLSQx[mZPRS[ZtNLR]PZaVU`m[ /HHMHSIHUM[}]PSSHU`Nma]HN`]xa]LaL[tRLRYVZZamSSHWV[HRHaWV[LUJPmSPZ]LZatS`MVYYmZ[QLSLU[(RVYZaLYȾ[SLUMȾ[tZtZZaPNL[LStZMVS`HTH[VZHUWSaRS[ZtNL[VRVaOH[ /HJZHRULT]HKVUH[QSHRmZ[]LZa URTPUPTTLN`[PZa[HZmNPMLZ[tZYLTPUKLURtWWLUZa RZtNSLZa+LHaPZSLOL[OVN`SLRLSSJZLYtSUPHWHYRL[[m[JZLTWt[SHTItYPm[]HN`HRmKH[ 7LYZaLTPUKLUULRTmZSLZaHTLNx[tStZLHaHSRZVYmUOHULTTPUȮZtNPNVUK]HUJZWmU TmZHaxaStZ
URTPU[HaLSȮaȮ[SHQKVUVZt4PU[HOVN`HaPZHTPWYVIStTmUROHWtSKmSLN` MHSH[RPHRHYUR]LUUPOVN`ZZaLU`PZZURRt[OLS`PZtNL[ /HRVTVS`YHMVYKSHZamUKtRURSLOL[ȮZtNZaLYPU[RtYQ URMLSZaHRLTILY[¶tWx[tZa[Z[H[PR[¶HRPUmSURZVRRHSQVIIHUTLN[KQHmSSHWx[HUPOVN`HatW SL[mSSHNm[PSSL[ȮUTPH]HS}Z OLS`aL[ HOOVa RtWLZ[ HTP[ TP NVUKVSUR ]HN` HTP[ Ha LSHK} TVUK iZ LN`[[HS HIIHU PZ [HUmJZV[[KHKUPTPS`LUm[HSHRx[mZ[SLOL[PSSL[]LtYKLTLZ]tNYLOHQ[HUPtZTPS`L[ULT Fenntartási költségek /PmIH ]HU WtUa UR LN` JZVKHZatW [mNHZ HRmY UtOmU` [L[ZaL[ȮZ L [Ym]HS MLSZaLYLS[ PUNH[SHUYHH[[}STtNULTIPa[VZOVN`HMLUU[HY[mZmYHPZM[QHiWWLULatY[H]mYOH[}MLUU[HY[mZP RS[ZtNLRRLSTPUKPNRHSRSmSUPRLSS Berendezhetôség 3LOL[OVN`ILSLZaLYL[ URLN`]PSmNVZUHWZ [[[LUHWWHSPIHHTPULRHMHSHZaPU[LJZWHHISHRtZHQ[}THQKYmtIYLK UROVN`N`HRVYSH[PSHNUPUJZOLS` URHOVSHMHSTLU[tUI[VYVRH[
OLS`LaOL[UtURLS,atY[MVU[VZHa[PZLSRtWaLSU UR¶]HN`HRmYSLTtYU UR¶OVN`LN`LZI[VYKHYHIQHPURH[OV]m[KUmUR[LUUP2 SUZLUHRRVYOHL [YHPNtU`LPUR]HUUHR!LN`aVUNVYH WtSKmSULTTPUKLUSHRmZIHUMtYLS 7 LAK S É S E R ÁSKE Tároló helyiségek (ILYLUKLatZPWYVIStTHR SUZLUHaVRUmSHN`VYZHUMLSOaV[[QtWx[tZȾOmaHRUmSTLY S MLS HOVS [PWPRHU ULT tWx[LULR WPUJt[ tZ H WV[LUJPmSPZ [mYVS}OLS`PZtNLR RHTYH NHYKY}I ZamTHRL]tZtZTtYL[LRPJZP:amTVZLZL[ILUHNHYmaZPZJZHRHRRVYHOVN`TtNtWWLURP [KURZamSSUPHRVJZPI}StZRL]tZKVSNV[[KURHaH[}TLSSL[[[mYVSUP ,IILU Ha LZL[ILU [II ZaLRYtU`YL SLZa Za RZtN UR H SHR}[tYILU HTLS`LRL[ ULT IPa[VZ OVN`LS[KUROLS`LaUP9mHKmZS]HUZamTVZKVSVNHTPYLHZaLRYtU`ULTQ}TLNVSKmZ! SmZKHRLYtRWmYVRH[ZamUR}[H[tSPNTP[HU`mYVUOHZaUmS[RLY[PI[VY[tZLN`tIUHN`VII TtYL[ȾOHZaUmSH[P[mYN`HRH[ Elrendezés (TPRVYTLNUtaa
RTLUU`PYL[L[ZaPRHZaVImRZamTHTtYL[LLSYLUKLatZLHUHWWHSP]HStZHa t[RLaȮ]LSRaZStN[LYȾHTLYPRHPRVU`OHHaLTLSL[YL]LaL[ȮJZPNHStWJZȮHRRVYIPaVU`ULT JZHRHQLSLUSLNPtSL[T}KURYHtYKLTLZNVUKVSUPOHULTHYYHPZOVN`TPSLZaWmYt]TS]H /HÄH[HSVR]HN`URHRRVYHatY[TLY[IȮ] SUPMVNHJZHSmKtZHN`LYLRLRPNtU`LPPSSL[]LH TLN]mS[Va}tSL[T}KURTPH[[TmZZaLTWVU[VRMVNUHRMLSTLY SUPTPU[HKKPN/HWLKPNTmY PKȮZLIILR]HN`URHRRVYZamTVSUPRLSS]LSLOVN`ULT[KURVS`HURUU`LUTVaVNUPWtSKmSStWJZȮ[TmZaUPTPU[RVYmIIHU Garázs .`HRYHUHNtWRVJZPR[mYVSmZmYHH[HSHQZaPU[HSH[[POLS`PZtNLRILU]HUJZHRSLOL[ȮZtNHNtWRVJZP SLOHQ[}R ¶ MLSOȮZaHRHKmZ LZL[tU ¶ H JZHWHKtR]PaL[ ZZaLN`ȾQ[]L LSU[OL[PR Ha HSZ} ZaPU[L[ RVTVS` RmYVRH[ VRVa]H ( YmTWmR KȮStZZaNL TPH[[ ¶ HSHJZVU`HII tWx[tZȾ H[}R LZL[tILU¶HWHKS}SLTLa]HN`HRPWMVN}YLUKZaLYPZZtY SOL[;IIILmSS}OLS`LZNHYmaZVR
LZL[tULN`TmZTLSSL[[mSSUHRHQmYTȾ]LR]HN`LN`TmZTN[[&4LRRVYHÉTȾ]tZaL[¹ILmSSUP HNHYmaZIH& 8 LAK S É S E R ÁSKE Mire kérdezzünk rá? =HUUtOmU`RtYKtZHTP[TPUKLURtWWLUtYKLTLZMLS[LUUPHTPRVYTLNUta URLN`PUNH[SHU[ (SHWLS]OVN`PURmIIRtYKLaa UR[IIL[TPU[OVN`[}SHNQZVULZa URILOVN`]HSHTPMVU[VZKVSVNRPTHYHK[iZWLYZaLZamTVSQUR]LSLOVN`HaLSHK}U`PS]mUPN`LRZaPRUtTPSLNQVII MtU`ILUMLS[ U[L[UPHKVSNVRH[ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ 4PRVYtW S[HOma& 4P}[H]HUHaLSHK}[SHQKVUmIHU& ;LOLYTLU[LZLHaPUNH[SHU& 4PSL[[MLSQx[]HtZTPRVY&-LSRLSSLQx[HUP]HSHTP[& 4LUU`PHYLaZPHRaZRS[ZtN& =HULVS`HUILYLUKLatZI[VYHTP[HaLSHK}Om[YHZaLYL[ULOHN`UP& =HULImYTPMtSLOPImQHHSHRmZUHRHatW SL[ULR& 4PS`LUYLUKZaLYȾHMȾ[tZ& 4PS`LULRHZaVTZatKVR&:Ȯ[HRmYJZUNLZZ URPZILILZatSQ URPZWmYZa}[
HZaVTZatKVRRHS 4PS`LUHRYU`tR& ;mYZHZOmaLZL[tU =HULMLSQx[mZPHSHW[LY]IL]HUL]t]L]HSHTPS`LURaZMLSQx[mZ& =HUL[HY[VamZHHOmaUHR]HN`]HSHTLS`PRSHR}UHR& 4PtY[mYSQHHaLSHK}HaPUNH[SHU[& 4LUU`PYLZ YNȮZULRPLSHKUP& 4LUU`PPKȮUILS S[KUHRPRS[aUP& 4LUU`P[RtYHaPUNH[SHUtY[& SIGNAL Az árfekvés ellenôrzése TIPP /HLStNZVROPYKL[tZ[m[IUNtZa URPSSL[]LLStNZVRLSHK}]HS[mYN`HSURHRRVYLSȮII[}IIRtWILRLY l UROVN`LN`HKV[[RYU`tRLULN`HKV[[PUNH[SHU[xWtY[TPHYLmSPZmY+LN`VYZHIIHUtZRUU`LIILU PZILZaLYLaOL[Q RLa[HaPUMVYTmJP}[3t[LaPRVS`HUOVUSHWHTP[tYRtWLUT[H[QHILHaLSHK}PUNH[SHUVRH[ ÐN`UtOmU`RH[[PU[mZZHSULTJZHRHa[[KOH[QRTLNOVN`HaHKV[[[LY SL[LUOmU`LSHK}PUNH[SHU]HUtZ TLS`[JmRIHUOHULTHa[PZOVN`TLRRVYHUtN`aL[Tt[LYLURtU[PmYYHZamTx[OH[UR(aVSKHSOȮ[tYRtW T}KQmYHLS[tYȮZaxULRRLSQLSaPHR
SUIaȮmYa}UmRH[/HWLKPNLN`RVURYt[PUNH[SHUYHRSPRRLS URHRRVY HamYHWPYVZOHHam[SHNMLSL[[]HUtZaSKOHHSH[[H 9 LAK S É S E R ÁSKE Alkudni muszáj 0UNH[SHU]mZmYSmZUmSHaHSR[HaLSHK}mS[HSmIHUILSLZamTVSQHH]t[LSmYIH5PUJZLULRxYV[[ZaHImS`VRKLVS`HU LUNLKTtU`mS[HSmIHUIL]L[[N`HRVYSH[SLOL[(YYHHaVUIHUH]L]ȮULR tZLSHK}UHRLN`HYmU[[YLRLKUPLRLSSOVN`HaHSR]tNtUN`tYLaatRTPUKRL[[LUQ}SQmY[HR 5LTJZHRWtUaILUPHSRSLOL[ZtNLZOHULTHRPRS[atZPKȮWVU[QHILtWx[L[[I[VYVROma[HY[mZPNtWLRPZRtWLaOL[PRHaHSR[mYN`m[ (aTPUKLURtWWLUN`HUZSLOL[H]L]ȮZamTmYHOHHaLSHK}OHTHYtZQLSLU[ȮZZZaLNNLS JZRRLU[PH]t[LSmYH[LaQLSLaOL[PHa[OVN`]HSHTPtY[HaLSHK}ZaHIHKSUPPN`LRZaPRHaPUNH[SHU[}S,aSLOL[ZamTURYHRLK]LaȮKLHaPZTLNLZOL[OVN`LN`tI N`LRmSSUHRHOm[[tYILU HTLS`L[ N`]tKKLSRLSSLSSLUȮYPa[L[U
UR(aZLT[SRLK]LaȮOHHaLSHK}[SOVZZaRPRS[atZPOH[mYPKȮ[ZaLYL[ULRPR[UPPS`LURVYPZSLN` UR}]H[VZHR 7LYZaL Ha HSR ULT TPUKLURP]LS RUU`Ⱦ =HU HRP TmY [II StWJZȮILU ZVRH[ LUNLKL[[ Ha LYLKL[PmYI}StZ[IIL[TmYULTHRHY(a[mUVS`HUVRPZ]HUUHRHRPZHQm[tY[tRx[tSL[ RHSHWQmU Q}JZRmUMLS SmYHaamRHaPUNH[SHU[tZULTOHQSHUK}HRLUNLKUPILSȮSL0[[JZHRH[ YLSLTtZ RP[HY[mZ]LaL[OL[JtSYH]HN`YVZZaLZL[ILUTtNHaZLT Ha megtaláltuk álmaink otthonát /HHZVRRLYLZNtStZ[mULN`tWWLUVS`HUPUNH[SHUYHIRRHUURHTPYLTPUKPNPZ]mN`[UR HRRVYURtU[LSLU SPZM SPNZaHSHKHZamUROL]LZLIILURLaK]LYUPHZax] URtZTtNHaPZ SLOL[OVN`U`xS[HUmYHKVaUPRLaK URHSHRmZY}S5L[LN` R/HSm[ZaPRYHQ[UROVN`TLUU`PYLVKH]HN`URHaPUNH[SHUtY[HRRVYHaHSRLZtS`LLSZaPR:Ȯ[HaPZSLOL[OVN`HaLSHK} ]tN SKYmNmIIHUPZYmUR[KQHZ}aUPHSHRmZ[TPU[HTLUU`PtY[[LY]La[L]HN`TmZUHRLS [K[H]VSUHHKUP 10 L E T É V S Á
D A Z A I E S É P É L Foglaló kontra elôleg (TPRVYTLNZa SL[L[[HZa}ILSPTLNmSSHWVKmZH]mZmYS}tZHaLSHK}Ra[[HamYY}StZLN`tI MLS[t[LSLRYȮSHRRVYH]mZmYSmZIPa[VZx[tRHRtU[H]mZmYS}MVNSHS}[HKOH[m[H[SHQKVUVZUHR,a [SHQKVURtWWLULN`IPa[VZx[tRHTLS`NHYHU[mSUPOP]H[V[[HaLSHK}ZamTmYHH]L]ȮRVTVS`ZamUKtRHP[iZ[LYTtZaL[LZLULaMVYKx[]HPZPNHa/HH]L]ȮOPImQmI}SOPZSTLNHZaLYaȮKtZHRRVY H[SHQKVUVZTLN[HY[OH[QHHMVNSHS}[/H]PZaVU[H[SHQKVUVZmSSLSH]mZmYSmZ[}SHKWSmQm[RLSS ]PZZaHÄaL[UPLH]L]ȮULR=PZTHPVYLZL[tUZaPTWSmU]PZZaHQmYHMVNSHS}ZZaLNLH]L]ȮULRTLY[ LN`PRȮQ R ZLT [LOL[Ȯ MLSLSȮZZt HIIHU OVN` Ha LSHKmZ ULT QU ZZaL +L ÄN`LSLT TP[mU TPUKLU[TLNILZatS[ UR[PZa[ma[RHamYH[m[HK[RHMVNSHS}[H[SHQKVUVZLN`ZaPTWSHTLNNVUKVS[HTTHNHTTHSULTZaOH[QHTLN(]PZTHPVYLZL[LP[H[Y]tU`ZaPNVYHUZaHImS`VaaH -VU[VZ [KUP OVN` H MVNSHS} tZ Ha LSȮSLN Ra[[ R SUIZtN ]HU (
ZaLYaȮKtZILU ZaHImS`VaV[[LSȮSLNN`HUPZHZaLYaȮKtZTLNOPZSmZHLZL[tU]PZZaHQmY:a}]HSYHQ[UR TSPROVN`HRtaMVNmZRVYHRHYURLIPa[VZx[tRRtU[MVNSHS}[HKUP]HN`JZHRHZaLYaȮKtZILU YLUKLSRLa URLN`LSȮSLNYȮSHTP[HSmxYmZRVY[LSQLZx[ UR Ügyvéd nélkül nem megy (MSKOP]H[HSJZHRHRRVYQLN`aPILH[SHQKVUVZ]mS[mZ[OHHaHKmZ]t[LSPZaLYaȮKtZ[ N`]tK ]HN`RaQLN`aȮLSSLUQLN`La[L(aHaMLSLSȮZZtNL[]mSSHSHatY[HTP[HZaLYaȮKtZILUSLxY[HR OVN` H ZaLYaȮKtZ[ ]HS}IHU HaVR xY[mR HSm HRPR HYYH QVNVZS[HR tZ TPUKLU ZaHImS`VZHU [Y[tU[;LOm[OH N`]tKPLSSLUQLN`atZUtSR SR[ZaLYaȮKtZ[HRRVY[SHQKVUQVNm[HaPUNH[SHUU`PS]mU[HY[mZIHULTQLN`aPRILtZHaLSHK}QYHLSHKOH[QHHaPUNH[SHU[ Ki fizeti? (a N`]tKP RS[ZtNLRL[ H ZaVRmZQVN HSHWQmU H ]mZmYS} ÄaL[P JZLYtIL Ȯ ]mSHZa[OH[QH RP Ha N`]tKZaLTtS`t[ Hogyan találjunk ügyvédet? /HPUNH[SHUVZZaVSNmSH[HP[PNtU`IL]L[[
RHSHRmZRLYLZtZUtSmS[HSmIHUȮHQmUS+LQ}TLNVSKmZOHHa N`]tKPRHTHYHJxTSPZ[mQmIHUUta UR[mUH]HN`H^LILU[HSmSOH[} N`]tKRLYLZȮRILUHOVS[IIMtSLHQmUSH[V[ZZaLOHZVUSx[OH[URTPUKHZaVSNmS[H[mZVR[LYtUTPUK WLKPNHamYHRH[[LRPU[]L 11 L E T É V S Á D A Z A I E S É P É L A szükséges okmányok Tulajdoni lap /HTLN]HUHRPZaLTLS[PUNH[SHUTPUKLURtWWLUZaLYLaa RILHUUHR[SHQKVUPSHWQm[,a[LN` QVNmZaWmYWLYJHSH[[VUSPULSL[KQHRtYUPHMSKOP]H[HS[}S5HN`VUMVU[VZOVN`YLUKLaL[[LR SLN`LULRH[SHQKVU]PZaVU`VR!HaPUNH[SHUSHWVUSt]ȮILQLN`atZLRLN`LaaLULRTLNHaLSHK} mS[HSLSTVUKV[[HRRHS;tU`SLNHaaHS[mYN`HSQURtZRZZ URZaLYaȮKtZ[HRPH]HS}KP[SHQKVUVZ tZQVNH]HUtY[tRLZx[LUP;PZa[maaROVN`TPS`LU[LYOLR]HUUHRHaHaPUNH[SHUVUtZLaLRL[ RPtZTPRVYMVNQHYLUKLaUP/H]HSHTPS`LUYLUKLaL[SLUWYVIStTmYH]HN`YLQ[L[[OPImYHRtZȮII KLY SMtU`HaZVRMLQMmQmZ[VRVaOH[ULR URHRtZȮIIPLRILU Társasházi alapító okirat
(TLUU`PILUHSHRmZLN`[mYZHZOmaIHU]HUZa RZtNSLOL[HaHSHWx[}VRPYH[YHHTPYNax[PH [SHQKVUPOmU`HKVRH[HZHQm[tZRaZ[SHQKVU[PSSL[]LLaLROHZaUmSH[PQVNHP[ Nullás igazolás (TLUU`PILU[mYZHZOmaPSHRmZ[]mZmYVSURH[SHQKVUVZUHROVaUPHRLSSLN`PNHaVSmZ[HRaZ RtW]PZLSȮ[ȮSOVN`UPUJZ[HY[VamZHH[mYZHZOmaMLSt Energetikai tanúsítvány ,aHKVRTLU[THUUHRPNHaVSmZmYHZaVSNmSOVN`HaLY}WHPZ[HUKHYKOVaRtWLZ[HSHRmZUR OmaUR aSL[ URTLUU`PYLLULYNPH[HRHYtRVZ(OHaHPZaHImS`VamZHSHWQmURH[LN}YPmIHSLOL[ILZVYVSUPHatW SL[LRL[HSLNQVIIÉ(¹SLNYVZZaHIIWLKPNHaÉ0¹IL[Ⱦ]LSQLSaL[[VZa[mS` (JtStY[tRHÉ*¹ZaPU[HTPHÉ2]L[LSTtU`ULRTLNMLSLSȮ¹ ([HUZx[]mU`[HaLSHK}UHRRLSSLSRtZax[[L[UPLLN`LYYLZaHRVZVKV[[JtNNLS(MLSTtYtZKxQH RI LaLYMVYPU[(aHKmZ]t[LSPPSSL[]LItYILHKmZPZaLYaȮKtZILUR[LSLaȮMLS[
U[L[UPH[HUZx[]mU`HaVUVZx[}R}KQm[tZHZaLYaȮKȮMLSLRULRU`PSH[RVaUPHRLSSHYY}SOVN`H[HUZx[]mU` m[HKmZHTLN[Y[tU[ (aLULYNL[PRHP[HUZx[]mU`t]PNtY]tU`LZ,UU`PPKȮ[mUHatW SL[mSSHNHPSSL[]LHYLUKLSRLatZLRILULS]mY[R]L[LSTtU`ZaPU[PZ]mS[VaOH[LatY[HSLQmYH[[mULSHKmZRVYItYILHKmZRVY Q[HUZx[]mU`[RLSSJZPUmS[H[UP Személyazonosító igazolvány ;LYTtZaL[LZLUHaHKmZ]t[LSPZaLYaȮKtZTLNR[tZtOLaHZaLTtS`HaVUVZZmNURH[PZPNHaVSUURRLSSTHQKHa N`]tKZamTmYH(ZaLYaȮKtZR[tZLSȮ[[IPaVU`VZVKQURTLNY}SHOVN` tY]tU`LZSLN`LUHaPNHaVS]mU`UR 12 L E T É V S Á D A Z A I E S É P É L Adásvételi szerzôdés /HHMLU[PLRTPUKYLUKILU]HUUHRHRRVYHaHKmZ]t[LSPZaLYaȮKtZ[Ha N`]tKMVNQHLSRtZax[LUPHTLS`L[Ha[mUHaLSHK}tZH]L]ȮPZHSmxYUHRtZLaaLSHTLNmSSHWVKmZZaLYPU[P [LTLatZILU[LSQLZx[LUP RRLSSH[YHUaHRJP}[ Birtokbavételi nyilatkozat
(Rt[MtSTLNmSSHWVKmZmUHRRtYKtZLOVN`TPRVY[Y[tUPRTLNHaPUNH[SHUIPY[VRIHHKmZH 3LOL[JZHRH[LSQLZ]t[LSmYTLNÄaL[tZLRVYKLHRmYRVYmIIHUPZ+LTPUKLULZL[ILULN`KVRTLU[TUHRRLSSZa SL[UPLHYY}SOVN`HIPY[VRIHHKmZTLN[Y[tU[ ,IILUHMLSLRLN`YtZa[YNax[PROVN`HaPUNH[SHUTLN[LRPU[L[[mSSHWV[IHURLY S[m[HKmZYHtZ HaLSHK}U`PSH[RVaPRHYY}SOVN`HatW SL[ULRUPUJZYLQ[L[[OPImQH,aHRtZȮIIPLRILUMVU[VZ SLOL[OHTtNPZLN`LS[P[RVS[WYVIStTm]HS[HSmSRVaUR ,N`[[HSPS`LURVYZaVRmZYNax[LUPHTtYȮ}YmRmSSmZm[PZOVN`LN`tY[LSTȾSLN`LUTPRVY[}SRLSS Ha[SHQKVUVZUHR]PZLSUPLH[LYOLRL[ Garanciális papírok /HQtWx[tZȾHOma]HN`JZHRQZaLYȾKLLN`LZILYLUKLatZLRTtNNHYHUJPmSPZHRHRRVYLaLR WHWxYQHP[PZPS`LURVYRLSSm[HKUP Határidô ([SHQKVUZaLYatZ[tU`t[HaHKmZ]t[LS[R]L[ȮLUUHWVUILS SILRLSSQLSLU[LUP[LY SL[PSLN PSSL[tRLZ-SKOP]H[HSOVa,SSLURLaȮLZL[ILUHRmYIxYZmNV[PZRPZaHIOH[UHRYmUR,a[Ha N`]tKPU[taPOLS`L[[
UR (TPRVYHam[xYmZTLN[Y[tU[JtSZaLYȾRPRtYUPLN`MYPZZ[SHQKVUPSHWV[HTLS`LUTmYTPZaLYLWLS URtZLSSLUȮYPaUPOVN`TPUKLUYLUKILU]HUL (TtYȮ}YmRm[xYmZm[]PZaVU[ULR URRLSSPU[taUPHTP[JtSZaLYȾZaPU[tUTPUtSLSȮIITLNJZPUmSUP (ZaVSNmS[H[}ROVUSHWQmUSLOL[[mQtRVa}KUPHZa RZtNLZWHWxYVRY}StZHa N`PU[tatZT}KQmY}S 13 K O S Á T A TÁMOG HITEL Támogatások =mZmYSmZLSȮ[[TPUKLURtWWLUUtaa UR[mUHTPS`LU[mTVNH[mZVRYH vagyunk jogosultak. (SLNPZTLY[LIILaLRRa SHRVYmIIHUZaVJWVSUt]LUPZTLY[[mTVNH[mZHTP RaLWL}[H QUt]LUtZUtTPSLNT}KVZS[MLS[t[LSLRRLStYOL[ȮLS (*ZHSmKP6[[OVU[LYLT[tZP2LK]LaTtU`:62LN`]PZZaHULT[tYx[LUKȮmSSHTP[mTVNH[mZ HTP LaLYtZTPSSP} LaLYMVYPU[Ra[[PtY[tRILU]LOL[ȮPNtU`ILOHZaUmS[]HN`QPUNH[SHUVR]mZmYSmZHtZIȮ]x[tZLLZL[tU(TtY[tRLM NNHaPNtU`SȮtSL[RVYm[}SHN`LYTLRLPULR ZamTm[}S tZ tSL[RVYm[}S Ha PUNH[SHU HSHW[LY SL[t[ȮS tZ Ha tW SL[ LULYNL[PRHP
ILZVYVSmZm[}S ,atY[JtSZaLYȾ[t[LSLZLULSSLUȮYPaUPHaHR[mSPZYmUR]VUH[RVa}MLS[t[LSLRL[ Hitel Mikor érdemes felvenni? :amTVZVRHSLOL[OHHaPUNH[SHU]mZmYSmZOVaOP[LSYL]HUZa RZtN UR(K}KOH[RtU`ZaLYOLS`aL[PZOHUHN`VURLSSHZHQm[SHRmZKLUPUJZYmLStNWtUa URiZHaPZTLNLZOL[OVN`ILSLZaLYL[ URmSTHPURSHRmZmIHHTPOLaLN`RPJZP]LS[IIWtUaRLSSTPU[HTLUU`P[[LY]La[ UR )mYTPPZHTV[P]mJP}tZHRmYOVN`PZKU[ URHaLSTS[t]LROP[LS]mSZmNmUHRHaH[HUSZmNHOVN`TPUKLURtWWLUIPaVU`VZVKQURTLNY}SH!JZHRHRRVYH[LYOL[]LZa URHU`HRURIHHTLRRVYm[Ha[mUÄUHUZaxYVaUPPZ[KUR (aTPUKLULZL[YLIPa[VZOVN`H[LSQLZ]t[LSmYH[ULTÄaL[OL[Q RRSJZUIȮS!HOP[LSULTtYOL[P LSHMLKLaL[ SRxUmS[HaHaHTLN]mZmYVSHUK}PUNH[SHU LN`LZZWLJPmSPZLZL[LRILU m[ 14 HITEL Milyen feltételei vannak? *ZLSLR]ȮRtWLZTHN`HYmSSHTWVSNmYZmNILQLSLU[L[[SHRJxTTLSYLUKLSRLaȮZaLTtS`RtYOL[
OP[LS[9LUKLSRLaUPLRLSSILQLSLU[L[[TURHOLSS`LSTURH]PZaVU`I}SZamYTHa}Q]LKLSLTTLS (RPT[H[V[[Q]LKLSLTtZHRtY[tZTLNx[tS[OP[LSZZaLNLRa[[[LYTtZaL[LZLU]HURHWJZVSH[5LTRHWOH[OP[LSHaHZaLTtS`HRPTtNHWY}IHPKLQt[[S[P =mSSHSRVa}RPZRHWOH[UHROP[LS[OHZPRLYLZ aSL[Pt]L[[KUHRILT[H[UPtZH5(=[}SUSSmZ PNHaVSmZ[ZaLYLaULRIL (SLNMVU[VZHIITPUKLULZL[ILUOVN`HOP[LSRtYLSTLaȮQtULRYLUKLSRLaUPLRLSS[LOLYTLU[LZ PUNH[SHUMLKLaL[[LS,a[LYTtZaL[LZLUHTLN]LUUPZamUKtRVaV[[PUNH[SHUPZSLOL[ +LLaLURx] STPUKLUWtUaPU[taL[LN`tILN`LKPMLS[t[LSLRL[PZRPR[OL[ Konstrukciók összehasonlítása ( OP[LSMLS]L]Ȯ ZatSLZ RxUmSH[I}S ]mSHZa[OH[ ;HUmJZRtU[ Ha[ [KQR TVUKHUP OVN` UHN`VU MVU[VZZZaLOHZVUSx[HUPHR SUIaȮWtUaPU[taL[LRmS[HSRxUmS[RVUZ[YRJP}RH[5LTIPa[VZ OVN`HTHPZSmNLYHY]PKRHTH[WLYP}KHSHJZVU`RHTH[OP[LSOVZZa[m]VUPZHSHJZVU`
RHTH[VamZTHYHK:amUQURPKȮ[H]mSVNH[mZYHHaPUMVYTmJP}ZaLYatZYL,OOLaHaPU[LYUL[LUYLTLRZZaLOHZVUSx[mZVRH[[HSmSUR+LSLN` URHaaHS[PZa[mIHUOVN`HaZZaLOHZVUSx[mZ ULTTPUKPNLN`ZaLYȾ4tNH;/4ZLTU`Q[LStNZtNLZPUMVYTmJP}[iZHYYHPZNVUKVSQUR OVN`H[YSLZa[ȮYtZaSL[LRL[HRRVYPZ[KQRLTHQKÄaL[UPOHTURHRY STtU`LPURILUtSL[OLS`aL[ URILU]mS[VamZmSSIL5L]mSSHSQR[STHNURH[(OP[LSOVZZat]LRYLt][PaLKLRYL TLN]mS[Va[H[OH[QHtSL[]P[LS URL[MVN`HZa[mZPZaVRmZHPURH[ Extra kötelezettségek és költségek ( IHURVR mS[HSmIHU ZaPNVY MLS[t[LSLRL[ ZaHIUHR HUUHR tYKLRtILU OVN` H RSJZUHKV[[ WtUa RL[IPa[VZHU]PZZaHRHWQmR ÐN`WtSKmSTLNLZOL[OVN`ImYHaHKV[[PUNH[SHULZL[tILUHRPZSHRmZZamTTPH[[H[Y]tU` ZaLYPU[ULTR[LSLaȮ[mYZHZOmaH[HSHWx[HUPHIHURHILSZȮQVN]PZaVU`VRWVU[VZHIIYLUKLatZLtYKLRtILUTtNPZRtYPLa[;V]mIImR[LSLaȮ]t[LOL[PRSHRmZIPa[VZx[mZTLNR[tZt[PZ 15 Ó T A H R VÁ K E G É S KÖLT
Ügyvéd (a N`]tKLR mS[HSmIHU Ha PUNH[SHU tY[tRtULR TPUPTmSPZHU -[RS[ZtNNLSZamTVSQUR m[ RtYPR LS ZaVSNmS[H[mZHPRtY[ KL Közjegyzô /H OP[LS[ ]LZa UR MLS RaQLN`aȮYL PZ Za RZtN SLZa ( KxQH ]mYOH[}HU LaLY -[ RY S MVNTVaVNUP Átírási illeték (]L]ȮULRH]t[LSmYHYmU`mIHUN`UL]LaL[[]PZZa[LYOLZ]HN`VUm[YOmamZPPSSL[tRL[RLSSÄaL[UPL TLS`ULRTtY[tRL =HN`PZLN`TPSSP}ZPUNH[SHULZL[tILULaLYMVYPU[LN`TPSSP}Z LZL[tILU LaLYtZxN`[V]mII =HUHaVUIHU[IIRP]t[LSPZ7tSKmSULTRLSSTLNÄaL[UP! ࡛ /HH]t[LSmYRPZLII]VS[TPU[LN`TmZPRZHQm[PUNH[SHUURLSHKmZPtY[tRLHTP[H]mZmYSmZ TLNLSȮaȮ]HN`R]L[ȮLN`t]LUILS SHK[URLS =HN`PZOHHYtNPSHRmZURH[LN`VSJZ}IIYHJZLYtS[ R ࡛ /HHOmaHZ[mYZHR]HN`LN`LULZmNPYVRVUVRRa[[aHQSV[[H[YHUaHRJP} ࡛ /H[LSRL[]mZmYVSURHTLS`LUUtN`t]LUILS StWx[RLatZILRLaK UR ࡛ /H]mSSHSRVa}mS[HStWx[L[[QSHRmZ[]LZa UR
࡛ /HTtNULT]HN`UR t]LZLRtZLSZȮSHRmZURH[]LZZa RTH PTT TPSSP}-[tY[tRILU ࡛ /HURVYTmU`aH[P]HN`mSSHTP[SHQKVUIHUSt]ȮSHRmZ[]mZmYVSURTLN Jövedelemadó /HLN`PRSHRmZI}STmZPRIHRS[a URHYtNPSHRmZ[mS[HSmIHULSHKQR:amTVSQUR]LSLOVN` OHKYmNmIIHUZPRLY StY[tRLZx[LU URTPU[HTLUU`PtY[HUUHRPKLQtU]L[[ RHRRVYHR SUIaL[HK}R[LSLZSLOL[+LJZHRHRRVYOHHSHRmZRL]LZLIITPU[[t]PN]VS[HIPY[VRURIHU 4P]LSHaPSSL[tRtZHK}ZaHImS`VRHRmYt]LU[L]mS[VaOH[UHRHatWWLUtY]tU`ILUSt]ȮZaHImS`VamZUHRTPUKLURtWWLU[mUHRLSSUtaUP 16 S Á T Í S O BIZT Ne kockáztassunk: biztosítsuk! 3LN[II UR ZamTmYH H ZHQm[ SHRmZUR H SLNUHN`VII ZZaLNȾ ILYházásunk, ráadásul a legtöbb ingóságunkat is itt tartjuk. Ezért amint IPY[VRIH]L[[ RtYKLTLZTPLSȮIIIPa[VZx[mZ[R[UPYmOVN`TLN}]hassuk mindazt, ami számunkra értékes. Mire figyeljünk a biztosítás megkötésénél?
(TPRVYHTLNMLSLSȮIPa[VZx[mZ[HRHYQRRP]mSHZa[HUPULTLStNLN`ZaLYȾLUYmIRUPHSLNVSJZ}IIHQmUSH[YHJtSZaLYȾZamTVZLN`tI[tU`LaȮ[ÄN`LSLTIL]LUUP ,SȮZaY PZ tYKLTLZ [mUHUtaUP TPS`LU H OxYL H IPa[VZx[}UHR TLUU`PYL LStNLKL[[LR ]LSL Ha N`MLSLR TPS`LU OHQSHUK}ZmNV[ ZaVRV[[ T[H[UP H RmYZZaLNLR RPÄaL[tZtYL tZ TPS`LU NYK StRLU`Ha N`PU[tatZL ,aLURx] SULTTPUKLN`TPTPUKLUYLU`Q[MLKLaL[L[HaHKV[[IPa[VZx[mZ0S`LURVYJtSZaLYȾ LN`HYmU[ ÄN`LSLTIL ]LUUP H [PWPR RmYLZL[LRL[ tZ Ha PUNH[SHUUR ZWLJPmSPZ HKV[[ZmNHP[ /H H TLNMLSLSȮ IPa[VZx[mZP ZaHRLTILYYLS RVUaS[mSUR Ȯ IPa[VZHU ZLNx[ THQK YmRtYKLaUP Ha PUNH[SHU HaVU [SHQKVUZmNHPYH tZ H ILSȮS R R]L[RLaȮ SLOL[ZtNLZ RmYVRYH HTLS`LR HSHWQmUH[tU`SLNULR UR]HS}[LZ[YLZaHIV[[JZVTHNV[[KQHZZaLmSSx[HUP 17 S Á T Í S O BIZT Mit jelent az alul- vagy felülbiztosítottság? AlulbiztosítottságUHRUL]Laa
RHa[OHHIPa[VZx[HUK}]HN`VU[mYN`HRYHTLNOH[mYVaV[[tYték HaHaHIPa[VZx[mZPZZaLNHSHJZVU`HII ࡛ tW SL[LRLZL[tUHIPa[VZx[V[[PUNH[SHUVU[HSmSOH[}ZZaLZtW SL[tZtWx[TtU`QYHtWx[tZP tY[tRtUtS 0[[ H MȮtW SL[[LS LN` [[ H TLSStRtW SL[LR H RLYx[tZLR RLY[P [tYIYRVSH[VR TLKLUJLZ[IQYHtWx[tZPtY[tRtYȮSILZatS URtZULTHaPUNH[SHU]t[LSmYmY}S]HN`MVYNHSTP tY[tRtYȮSTP]LSH[LSLR¶HMSK[LY SL[¶ULTIPa[VZx[OH[} ࡛ PUN}ZmNVRLZL[tUHR SUIaȮPUN}ZmN[xWVRYHTLNmSSHWx[V[[QYHILZaLYatZPtY[tRtUtS ,aLULZL[LRILUHIPa[VZx[}HRmY[JZHRHIPa[VZx[mZPZaLYaȮKtZILUTLNOH[mYVaV[[IPa[VZx[mZP ZZaLNULRH]HN`VU[mYN`]HS}ZmNVZQYHtWx[tZP]HN`PUN}ZmNVRLZL[tUHaQYHILZaLYatZP tY[tRtOLa]PZaVU`x[V[[HYmU`mIHU[tYx[ (SSIPa[VZx[V[[ZmNOVa]LaL[OL[[IILRRa[[TtN ࡛ OH H IPa[VZx[mZP ZaLYaȮKtZILU RL]LZLII ZaLTtS`[ OH[mYVaUR TLN IPa[VZx[V[[RtU[ TPU[
HOmU`HUH]HS}ZmNIHUmSSHUK}ILQLSLU[tZZLSSHRJxTRmY[`HZaLYPU[V[[SHRUHR]HN`OH ࡛ MLSQx[QRRVYZaLYȾZx[Q RV[[OVUURH[]HN`UHN`VIItY[tRȾPUN}ZmNV[]LZa URtZLaLUH ]HN`VUtY[tR]mS[VamZHSHWQmUULTT}KVZx[QRHIPa[VZx[mZPZaLYaȮKtZ URL[ ,aaLSZaLTILUfelülbiztosításUHRHa[UL]Laa ROHHaLSȮaȮILRLaKtZILUMLSZVYVS[LZL[LRILUTHNHZHIIQYHtWx[tZPtY[tRL[]HN`PUN}ZmNVRLZL[tUTHNHZHIIQYHILZaLYatZPtY[tRL[ OH[mYVaURTLNH]HS}ZmNVZUmS,aHaVURx] SOVN`THNHZHIIIPa[VZx[mZPKxQH[QLSLU[HatY[ ZLT Q} TLY[ OH RmYLZLTtU` R]L[RLaPR IL H IPa[VZx[} JZHR H YLmSPZ tY[tRtU [tYx[P H RmY[ ÐN`WtSKmStW SL[RmYVRLZL[tUHUUmS[IIL[LN`IPa[VZx[}ZLT[tYx[TPU[HTLUU`PIȮSHRmY OLS`YLOVaOH[}ZaHRPWHYPTURmSH[VRRHStZHU`HNVRRHSLN` [[ iWWLULatY[MVU[VZOVN`LN`YtZa[HIPa[VZx[mZTLNR[tZLRVYQ}SOH[mYVaaRTLNHIPa[VZx[mZPZZaLNL[tZHat]LRZVYmUNVUKVZRVKQURLaLRTLNMLSLSȮZaPU[LU[HY[mZmY}S :WLJPmSPZ LZL[ OH [mYZHZOmaIH
]HN` SHR}Za]L[RLaL[P OmaIH RS[a UR TLY[ HRRVY TtN Ha[PZÄN`LSLTILRLSS]LUUPOVN`TP[MLKLaH[mYZHZOmaRaZIPa[VZx[mZHPSSL[]LTP[ULT tZHOOVaRLSSPNHax[HUPHZHQm[[SHQKVUYtZa URIPa[VZx[mZm[OVN`ULSLN` URZLTHSSZLT WLKPN[SIPa[VZx[]H 18 S Á T Í S O BIZT Mik a legtipikusabb káresetek? 4PRaILUHSHRmZ[SHQKVUVZVRmS[HSmIHUHIL[YtZ[ȮSH[ȾaLZL[LR[ȮS tZ Ha PKȮQmYmZ VRVa[H RmYVR[}S [HY[HUHR SLNPURmII ]HS}QmIHU Ha ]LN[YtZtZHJZȮ[YtZZaVR[H]LaL[UPHRmYLZL[LR[VWSPZ[mQm[ ,aaLSLN` [[ULTmY[OHHIPa[VZx[mZTLNR[tZLLSȮ[[MLSTtYQ RTPS`LURVJRmaH[VRSLZLSRLKOL[ULRHaHKV[[PUNH[SHUYH ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ l]LN[YtZImYRP]LSLSȮMVYKSOH[ (Oma[L[ȮMLKtZLZtY SOL[LN`UHN`VII]POHYIHU]HN`LN`MHPZYmKȮSOL[HatW SL[ URYL 3HWVZ[L[ȮLZL[tUR SUZLUMVU[VZHQ}ZaPNL[LStZ (RaTȾ]LaL[tRLRtZJZ]LRHTLS`LRHaLN`LZSHRmZVRIHZamSSx[QmRH]PaL[mYHTV[Nma[
]HN`VUUHULSHZaLUU`]PaL[N`HRYHULSYLNLKULRLSKNSUHRLS[YULR 5taa UR[mUHHRYU`tRLU]HULVS`HU]xaMVS`mZHTLS`RPStWOL[HTLKYtIȮStZLamS[HS HRYU`tR URL[MLU`LNL[P /HHa[JHKVTIVSKHSIHU]HUHSLOTWS`NȮ]xaPZRmYVRH[[KVRVaUP -PN`LSQ UR H Oma RY S mSS} MmR mSSHWV[mYH /H YLNLR RVYOHK[HR LN` ]POHY RUU`LU YmKU[OL[P ȮRL[ H OmaYH RVTVS` RmYVR RLSL[RLaOL[ULR Ha HISHR ]LNLRILU ]HN` HRmYH[L[ȮILU /HZVUS}HURVJRmaH[VZSLOL[OHHRYU`tRL[ZamYHaPKȮILUIVa}[UmKHZ]HN`LYKȮ[Ⱦa MLU`LNL[P 19 S Á T Í S O BIZT Milyen ingatlanokat preferálnak a betörôk? 5PUJZVS`HUOLS`HOV]mULSLOL[ULIL[YUP¶KLTPUtS[IIPKȮtZLULYNPHRLSSHILQ[mZOVa HUUmSUHN`VIIHRVJRmaH[HaLSR]L[ȮZamTmYH3LOL[OVN`HaL [YHamYHRIPa[VUZmNPMLSZaLYLStZLRZLT[KQmRTLNmSSx[HUPHILOH[VS}[KLLaULTPZIHQTLY[HaPZtWWLULStNOH LSYPHZa[QmR(IȾUaȮRN`HUPZHRUU`ȾWYtKmYHOHQ[HUHR!ZtY
StRLU`LIIULR[ȾUȮPSSL[]L HIPa[VZLYLKTtUU`LSRLJZLN[L[ȮPUNH[SHUVRH[]mSHZa[QmR (IL[YtZP[VWSPZ[HtStUHRLY[]mYVZPJZHSmKPOmaHRtZH[HU`mRmSSUHRKL]VUa}HRSLOL[ULR H[IILTLSL[LZ[mYZHZOmaHRtZHSHR}[LSLWPtW SL[LRPZ¶MȮSLNHRRVYOHHSHR}RULTamYQmR HRHW[tZULTOHZaUmSUHRIPa[VUZmNPLZaRaRL[ Mi vonzza a betörôket? ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ /H UPUJZ V[[OVU ZLURP ,a SLNPURmII H RLY[]mYVZP JZHSmKP OmaHRVU Sm[ZaPR MȮSLN U`mYPZaHIHKZmNVRRHYmJZVU`tZZaPS]LZa [LY RYU`tRtU PSSL[]L H [tSP O}UHWVR HSH[[HZxZaLaVUIHU ;HU`mR 0[[ H OHN`VTmU`VZ YPHZa[} LZaRaRULRYmJZamYTVaNmZtYatRLSȮZ SmTWmR ZPUJZLU ZVR tY[LSTL OH [II RPSVTt[LYLZRYaL[ILUUPUJZTmZHSHR} RVURx] S (Sm[OH[}Q}T}K/HHaPUNH[SHUYmUtatZYL Ha[ZNHSSQHOVN`PUULU]HUTP[LSSVWUP (N`VYZRPtZILQ[mZSLOL[ȮZtNL ( THNHZ amY[ RLYx[tZ ,N` MLSTtYtZIȮS RPKLY S[OVN`LaULT[m]VS[HY[QHOHULT
ZLNx[PHIL[YȮRL[ Mi riasztja el a betörôket? ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ ;IIMtSLamYPSSL[]LOL]LKLYamYHRTPUKPN ILamY]H Q [xW ¶ H amYIL[t[ Ha HQ[} ZxRQmI}S ULT LTLSRLKPR RP H amYZaLYRL aL[L ]HSHTPU[ H amYIL[t[ ]tKȮ ÉJxTLY¹ Ha HQ[} SHWQmOVa m[TLUȮ JZH]HYVRRHS ]HUYNax[]L )Pa[VUZmNPHQ[}HJtSWmU[VRRHSHSS[VSSHZ RSJZVZamYYHSMLS SJPSPUKLYLZZLS 4VaNmZtYatRLSȮZSmTWmR =HZ[HNLSSLUmSS}HU`HNI}SRtZa S[YmJZVR [IIWVU[VUHMHSIHYNax[L[[ULTWLKPN UtOmU`RP] SYȮSVSKOH[}JZH]HYYHSHaHISHR tZHQ[}RLYL[YL]HN`ZamYU`HRYHMLSZaLYLS[ 9PHZa[}R 2HTLYmR /HUNVZHUNH[}R[`H (SHRmZIPa[VZx[mZPMLS[t[LSLRHSHWQmU[mQtRVa}KQURY}SHTPS`LUamYHRIPa[VUZmNPILYLUKLatZLRHSRHSTHamZm[]mYQHLSPSSL[]LQH]HZVSQHHIPa[VZx[}tZLaLRTLNSt[L]HN`ULTSt[LTPS`LU OH[mZ[N`HRVYVSHRmY[tYx[tZTtY[tRtYL 20 S Á T Í S O BIZT Miért érdemes felelôsségbiztosítást kötni? (
RS`RR[`mUR RPZYYHU[ H M NNȮMVS`VZ}YH tZ TLNYmN[H H ZaVTZatK UtUP RP[LYLNL[L[[ YOmP[&(N`LYRȮJ URMVJPRaILU]tSL[SLU SILYN[HHaLN`PRK]HYPSHRmZHISHRm[&5HN`WHWH HISHRU`P[mZRVYSL]LY[LN`]PYmNJZLYLWL[HTPHMSKZaPU[PSHR}]HKVUH[QZWVY[RVJZPQmUSHUKVS[& ,N` TLNNVUKVSH[SHU TVaKSH[[HS [IITPSSP}Z RmY[ PZ VRVaOH[UR PSSL[]L LN` N`HSVNVZRtU[ VRVaV[[RaSLRLKtZPIHSLZL[]HN`ZWVY[IHSLZL[ZVYmU[II[xat]LURLYLZa[ SOH]PQmYHKtRÄaL[tZPR[LSLaL[[ZtN URPZRLSL[RLaOL[ (RP]LS [Y[tU[ TmY OHZVUS} HUUHR ULT RLSS THN`HYmaUP TLRRVYH ZLNx[ZtN OH H IPa[VZx[} TLU[LZx[P N`MLSt[HRmY[tYx[tZPR[LSLaL[[ZtNHS}S(RPTtNULTQmY[xN`HaWLKPNLSOPOL[P!LN` LɈtSLIHSLZL[ILR]L[RLatZLJZHRPKȮRtYKtZL5LT[KURTPUKPNTPUKLUOVSV[[SLUUPtZ TPUKLURPYL]PN`maUP (ZaLTtS`PMLSLSȮZZtNIPa[VZx[mZWtSKmSHRRVYQUQ}SOHVS`HUZaLTtS`NVUKVa}QH]HN`UR
HRPULTYLUKLSRLaPRUmSS}ILSm[mZPRtWLZZtNNLS]HN`RVYSm[VaV[[HILSm[mZPRtWLZZtNL/H LN`PS`LUPSSL[ȮWtSKmSHN`LYTLR UR]HN`HaPKȮZZa SȮUR]HSHRPTmZUHRRmY[VRVaH IPa[VZx[mZURHKV[[LZL[ILUTLN[tYx[OL[PHa[+LHRmY]LS URPZLSȮMVYKSOH[OVN`HSLNQVII ZamUKtRURLSSLUtYL]tSL[SLU SN`HSVNVZRtU[RLYtRWmYVZRtU[]HN`ZWVY[VSmZRaILURmY[ VRVaUR]HSHRPTmZUHR iWWLULatY[ULTmY[[KUPOVN`HTPRVY]HN`VUIPa[VZx[mZ[R[ URHSHRmZURYHOmaURYH ]HN`U`HYHS}URYHRHWJZVS}KOH[OVaamMLSLSȮZZtNIPa[VZx[mZPZ:Ȯ[LN`LZMLSLSȮZZtNIPa[VZx[mZPRVJRmaH[VRULTJZHRHRVJRmaH[]PZLStZOLS`tU]HN`PZHIPa[VZx[V[[PUNH[SHU[LY SL[tU tY]tU`LZLROHULTUHN`VIIRYaL[ILUHRmYLNtZa4HN`HYVYZamN]HN`,Y}WH[LY SL[tU PZÐN`Ha[mUHRRVYPZRP[KZLNx[LUPILUU URL[IPa[VZx[}URHIHQI}SOHWtSKmSHa[JmU]tSL[SLU S ULRP [Ra UR ]HSHRPULR H IPJPRSP]LS ]HN` H R[`mUR RPYmUKSmZ RaILU IHYm[RVamZ JxTtULN`WVJZVS`mIHSR]HSHRP[
4PU[TPUKPNLIILUHaLZL[ILUPZMVU[VZ[mQtRVa}KUPOVN`WVU[VZHUTP[[HY[HSTHaHR[]tU` TPYLHKMLKLaL[L[HIPa[VZx[mZOPZaLUSLOL[ULRILUULRP]t[LSLRRVYSm[VamZVR 21 S Á T Í S O BIZT Mirôl kérdezzük az üzletkötôt? ࡛ ࡛ ࡛ ࡛ 4PUKLURtWWLU RtYKLaa UR TLN IPa[VZx[mZP ZaHRLTILY[ TPS`LU IPa[VZx[mZ[ PSSL[]L RPLNtZax[ȮIPa[VZx[mZVRH[HQmUSDzPZTLYPH[PWPRLZL[LRL[HZ[H[PZa[PRmRH[HKV[[LZL[ILU HRYU`tRL[PZ ;PZa[maaR ]LSL OVN` WVU[VZHU TPS`LU RmYLZLTtU`LRYL tZ TPS`LU ZZaLNOH[mYPN ]VUH[RVaPRHIPa[VZx[mZ (YYH PZ RtYKLaa UR Ym TPR H RP]t[LSLR HaHa TPS`LU RmYLZLTtU`LR LZL[tU ULT ÄaL[ HIPa[VZx[},aLRL[TtYSLNLSQ RtZOHZa RZtNLZ]mSHZZaURRPLNtZax[ȮIPa[VZx[mZ[ -LS[t[SLU S Za}SQUR OH ]HU R[`mUR OPZaLU mS[HSmIHU Ha LILR mS[HS VRVaV[[ MLSLSȮZZtNP RmYVR[tYx[tZtYLR SUIPa[VZx[mZ[RLSSR[UP
(:0.5(3)Pa[VZx[}ULT]mSSHSZLTTPMtSLMLSLSȮZZtNL[HRPHK]mU`IHUU`Q[V[[PUMVYTmJP}RHR[HSP[mZmtY[OLS`LZZtNttY[tZ[LSQLZZtNttY[(RPHK]mU`IHUZaLYLWSȮ[mQtRVa[H[}ULT[LSQLZRYȾtZHaPUMVYTmJP}RMLSOHZaUmSmZm]HSZZaLM NNtZILURLSL[RLaL[[RmYVRtY[ H:PNUHS)Pa[VZx[}ULT]mSSHSMLSLSȮZZtNL[,IILUHRPHK]mU`IHUVS]HZOH[}IPa[VZx[mZVR]mSHZa[mZm]HSRHWJZVSH[VZ[HUmJZVRULTTPUȮZ SULRHQmUSH[[t[LSULR)Pa[VZx[mZHPURMLS[t[LSLP[TLN[HSmSQHH^^^ZPNUHSOOVUSHWURVUPSSL[]L[mQtRVa[H[mZ[RtYOL[RVSStNmPUR[}S H Z[LSLMVUZamTVU 06 40 405 405 22
Írásunkban a műelemzések készítésének módszertanát járjuk körül. Foglalkozunk az elemzés főbb fajtáival, szempontjaival és tanácsokat adunk az elemzés legfontosabb tartalmi elemeivel kapcsolatban is. Módszertani útmutatónk főként tanulók számára készült!
